賣房委托給經(jīng)紀人能讓自己更輕松，但如果選錯中介，你就有的忙了。到底中介挑選要注意些什么？找一家中介好，還是多家中介好。找什么樣的中介更加正規(guī)？中介人員挑選技巧有什么？
一、找中介賣房需要注意些什么？
1、核實該經(jīng)紀公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀的合法性。因此，委托中介公司辦理房地產(chǎn)買賣業(yè)務時，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營范圍，是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀這項業(yè)務；
2、在簽訂買賣合同或委托協(xié)議時，需多加注意，對相關的條款（如付款方式，經(jīng)紀公司的權利及義務、違約責任“差價”如何處理等）應認真考慮，一定要讓律師或了解房地產(chǎn)的人幫忙把關。無效房介條款你有權說“不”在二手房交易中,絕大多數(shù)的委托人（包括買房者和賣房者,下同）都是通過房屋中介進行交易的。
二、選一家中介還是選多家中介？
中介越多，房子越容易賣出去，但是一定要注意中介的質(zhì)量。
三、中介經(jīng)紀人挑選技巧
①著裝和儀表
對自己負責的人才能對賣方的房子負責。
②專業(yè)度
專業(yè)度是選擇經(jīng)紀人的首要條件包括其對房產(chǎn)的了解程度、對交易流程的熟悉程度、對合同稅費闡述的清晰程度甚至對客戶心理的把握程度等。
③個人在公司的職位
中介個人職位的高低往往與其業(yè)績、資歷掛鉤，職位越高，其專業(yè)度以及成交記錄一般會更高。
④從業(yè)時間和歷史成交記錄
從業(yè)時間和歷史成交記錄影響的綜合實力，綜合實力強的經(jīng)紀人會能為客戶節(jié)省更多的時間，帶來大的效益。
⑤誠信度和口碑
中介個人利益與成交量掛鉤，如果中介經(jīng)紀人只追求利益，職位促成交易，對賣方來說就是損失。因此誠信的經(jīng)紀人才更能讓業(yè)主放心。
個人賣房也要好好選擇中介，只有良心中介才能大限度的保障賣方的利益。
