挑選中介對于不少售房者來說都是一道難度不小的選擇題，尤其是現(xiàn)今大大小小的經(jīng)紀(jì)公司爭相開業(yè)，這讓售房者更難以分辨哪家公司的從業(yè)人員才是靠譜的中介？今天，就來教教大家怎么看出一個中介到底靠不靠譜？

1、 看儀表

俗話說“人要衣裝、佛要金裝”，要看出一個人是怎樣的人，儀表還是有著很重要的參考性的。正規(guī)的中介公司會要求經(jīng)紀(jì)人有統(tǒng)一的著裝，西裝、領(lǐng)帶也因此成了大多數(shù)中介的標(biāo)配。另外，就算你找的中介沒有穿西裝、打領(lǐng)帶，那也應(yīng)該要儀表得體才可以。

2、 看職位

職位也是評判一個中介從業(yè)人員是否靠譜的重要參考標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橐粋€人的職位高低通常也代表著這個人的能力高低，要知道“普通銷售”和“銷售主管”、“銷售經(jīng)理”是不可能相同的。所以，選中介的時候好看看這個人的具位是什么。

3、 看從業(yè)時間

同“酒越陳越香”的道理一樣，一個人在同一個行業(yè)的從業(yè)時間越長，自然就會被認(rèn)為是越有經(jīng)驗(yàn)的人，靠譜的程度也就更深一些。所以，挑選中介一定不能忘了看他的從業(yè)時間是多久，從業(yè)才幾個月的經(jīng)紀(jì)人還是慎用得好。

4、 看專業(yè)度

對于專業(yè)的房地產(chǎn)從業(yè)人員來說，基本的要求就是取得相應(yīng)的資格證書，選用沒有資格證書的中介需要承擔(dān)很大的風(fēng)險。再者，還不能忘記看中介對自己所負(fù)責(zé)的樓盤是否熟悉，對交易流程是否清楚，對合同的簽訂和稅費(fèi)繳納等手續(xù)是否了解。

5、 看談判技巧

每一個售房者希望的事情就是房子能夠賣出個好價錢，而要實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)自然就離不開中介高超的談判技巧。找到一個合適的買家，并且以雙方都滿意的價格將房子出售出去，委托的中介是否能夠做到這點(diǎn)，這是售房者選中介的時候要考慮的問題。

6、 看歷史成交記錄

歷史成交記錄真實(shí)能夠反映出一個中介是否靠譜，你可以從歷史記錄上看出這個中介成交了多少筆交易，搞砸了多少筆交易，有沒有造成過房產(chǎn)糾紛，客戶對其是如何評價的，綜合能力強(qiáng)不強(qiáng)等等，然后再做出選擇。

綜上所述，一個靠譜的中介要有端莊的儀表、專業(yè)的技能、高超的談判技巧、較長的從業(yè)時間，好也有一個不錯的職位頭銜。