房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過發(fā)展已經(jīng)成為一個獨立的行業(yè)，但是房地產(chǎn)行業(yè)可以說是特殊的行業(yè)，房地產(chǎn)服務行業(yè)從理論上成為一個行業(yè)，但實務中它卻與其他行業(yè)大有差別。

房地產(chǎn)服務行業(yè)公司都有哪些？

１、開發(fā)商是房地產(chǎn)開發(fā)的主導者。

２、顧問咨詢公司是提供項目物業(yè)定位、產(chǎn)品配比等方面的咨詢公司，當然也有很多營銷咨詢公司提供前期顧問服務。

３、建筑設計公司，設計建筑，國內外很多，如ＳＯＭ、阿特金斯等

４、園林設計公司，部分建筑設計公司也兼任這個功能，著名的如貝爾高林。

５、施工單位，建筑公司如國內的中建、中鐵、華建等等很多，分資質不等。下面有很多分包的公司，如專門的混凝土公司、砂石等公司。

６、各類供應商：外墻、鋁合金門窗、管道、園林花卉林木、電梯、智能化設備、精裝房的家電廚具衛(wèi)浴等各類提供商。

７、監(jiān)理公司，施工單位的工程監(jiān)理，國家要求必備，但實際上作用……。

８、營銷策劃公司，負責項目的營銷方案和執(zhí)行。

９、廣告公司，項目推廣的廣告思路和執(zhí)行。其下游又有各類印刷噴繪公司。

１０、物業(yè)公司，項目的管理，前期開發(fā)商指定短期、后期可由業(yè)主聘請。國際著名的太平戴維斯、仲量聯(lián)行等等，國內的萬科、龍湖等等

１１、幕后大頭，銀行，前期融資，后期按揭都少不了。

１２、樣板房裝修的室內設計和施工公司。

１３、一般開發(fā)公司會有集團的法務部門，極少數(shù)有外包給律師事務所一些法務方面的事情。

房地產(chǎn)的客戶服務應該怎么做？

１、從事房地產(chǎn)銷售工作的人員應致力于個人及事業(yè)的發(fā)展，因為生活只會隨著自我改變而改變，唯有不斷地學習，才能穩(wěn)固地立足于這個社會。

２、有購買意向的客戶從認購起至入住所購買的物業(yè)，辦理完房屋產(chǎn)權證，入住期間發(fā)生工程質量問題的解決，這一階段內的工作。

３、售后服務部門在銷售過程中會與諸多方面發(fā)生千絲萬縷的聯(lián)系，只有將各方面的關系協(xié)調好，才可保證銷售工作的順利進行。

４、房地產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性要求銷售人員有較深的產(chǎn)品知識與專業(yè)知識。產(chǎn)品知識和專業(yè)知識是銷售人員自信的基礎，也是銷售技巧的保證。　

樓盤產(chǎn)品知識的掌握是正式進入推銷的首步，你有再好的心態(tài)與自信心，可對樓盤的產(chǎn)品知識一無所知，客戶向你咨詢樓盤特點、戶型、價格、裝修標準等等的時候，你即一問三不知，客戶就根本不會買你推薦的樓盤。

但就目前的市場來看，在房地產(chǎn)業(yè)內直接使用這套系統(tǒng)困難實在很大，這就好比一個不會爬樹的人，看著滿樹鮮美的果實，卻很難一飽口福。