在如今住房的壓力越來越大的情況下，房屋的租房中介的這個行業也是越發膨脹。租房的市場比較龐大因此引起的租房中介糾紛問題也越來越多。為了避免糾紛，選擇房產中介很重要，那么房產中介的資格證書的作用是什么呢？房屋中介需要考哪些證書？

房產中介的資格證書的作用是什么呢？　

房產中介猶如一個橋梁，在促進買賣兩方交易達成的方面起著決定性的關鍵作用，但因其“準入門檻”較低，使得不少非正規中介在市面上存在，也為房產交易安全留下隱患。

按照相關規定，新設立的房地產中介機構在市工商管理局辦理營業執照后，應在一個月內到市國土房產部門登記備案（備案受理、初審委托廈門市房地產中介行業協會辦理）。與此同時，每年１月份主管部門對已備案房地產經紀機構進行審驗。

而在登記備案時，只有那些符合“具有獨立法人資格的經濟組織”、“有與房地產經紀相適宜的機構名稱”，“持有房地產經紀人證的經紀人３名以上”的房地產中介機構方能成功備案。

房屋中介需要考哪些證書？

合格的房產中介機構需要有“兩證”，市國土資源和房屋管理局頒發的北京市房地產經紀機構資格證書，以及市工商管理局頒發的營業許可證；另外，中介機構的房地產經紀人還必須有《房地產經紀人資格證》。

為了防止中介機構造假，一定要堅持查看兩證原件，好把注冊號記下來，一方非法中介機構利用復印件弄虛作假。如果和中介機構合作，就一定要簽訂合同，在簽訂合同的時候，還要查看簽署合同的執業房地產經紀人的資格證書。、

此外還要檢查出租人的房屋權證和身份證明，按照法律要求辦理正規手續，如登記備案，辦理《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》等。

地產經紀機構

備案辦理

有何條件

１．具有獨立法人資格的經濟組織；

２．有與房地產經紀相適宜的機構名稱；

３．持有房地產經紀人證的經紀人３名以上。

如何辦理

新設立的房地產經紀機構應在取得營業執照后一個月內到房地產主管部門備案（備案受理、初審委托當地市房地產中介行業協會辦理）。

辦理資質證書是《房地產管理法》的要求，是前提條件，而備案證書是《房地產經紀管理辦法》的要求。前者是房地產中介機構成立運行的要件，而后者是一種具體管理手段。以上就是房產中介資格證書的作用？　房屋中介需要考哪些證書？的相關信息，希望可以幫助到大家。