購買商品房之后首先要辦理房產證，辦完房產證之后辦理土地證也是很重要的。辦理土地證的程序相比房產證要簡單很多，辦理福利房土地證需要什么材料？辦理福利房土地證流程是什么？
辦理福利房土地證需要什么材料？
1、身份證明戶口本以及無房證明、房權證和土地證或復印件、買賣合同和派出所的房屋座落證明、測繪圖以及評估報告、契稅單和個稅單繳納或減免、營業稅單繳納或減免、過戶確權審批表、單位同意出售證明。
2、一般來說公司分的福利房，辦房產證容易，但辦土地證難，因為這種房子很難對應相應的土地用途，肯定不是商品房，將來過戶要補交地價款，但也不是農村宅基地，那是農村的福利。建議到房管局咨詢。相信能取得土地證的土地，沒理由不辦房產證，前者是后者發證的前提條件和依據。
辦理土地證需要帶上的材料：
1、土地分割轉讓許可證；
2、房產證原件及復印件（每一頁都要印，如果有共有產權人，相同的印一份即可）；
3、購房合同副本及第1、2頁，后1頁復印件；
4、身份證原件及復印件，個人辦證的直接在指定號窗口辦理即可，交相關材料，填表簽字等。費用方面，共需要繳納18元工本費。然后坐在一邊等候發證即可。此證總計辦理時間為15分鐘左右。
辦理福利房土地證流程是什么？
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承、贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
以上就是“辦理福利房土地證需要什么材料？辦理福利房土地證流程是什么”的全部內容，單位的福利房是上個世紀九十年代房妀政策的產物，如果有正規的房產證，土地使用年限也按照國家標準，即磚混結構50年，框架結構70年。
