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買房如何提前做流水

準備一筆滿足貸款的金額需求的錢遵循一定的時間規律,在每月存取。持續半年左右,然后去銀行打印出來,就是完美的流水。

銀行流水是什么

銀行流水俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單,指的是借款人在一段時間(一般為近6個月)內與銀行發生的存取款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。

銀行流水怎么做

房貸銀行流水有何要求

關于房貸銀行流水的要求,不同銀行要求不同。一般來說,每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此,銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。

申請房貸,銀行要求借款人提供銀行流水,主要是可通過銀行流水來判別個人的還款能力。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。對于工薪階層,銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額;對于中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等,來審查你是否能夠按時償還債務的能力。

買房銀行流水不夠怎么辦

1、存入一大筆錢:

當買房銀行流水不夠時,購房者不妨往銀行卡中存入一大筆錢,以此來證明自己的還款能力。此外,你還可以向銀行提供其他大額資產證明,比如豪車、股權等。

2、夫妻共同貸款:

也許你一個人的銀行流失不夠,但如果提供夫妻雙方的銀行流水,也許就達標了,所以,當買房銀行流水不夠時,不妨試試夫妻共同貸款。

3、提高首付比例:

當買房銀行流水不夠時,購房者不妨提高首付比例,這樣一來,就可以減少貸款額度,也許銀行流水就達標了。

4、提供個稅、社保等憑證:

不少人的工資都是以現金形式發放的,這樣一來,銀行流水自然難以達標,對于這種情況,購房者不妨提供個稅、社保、公積金等繳費憑證,再加上公司出具的工資證明,這不就達標了嗎?

5、選擇合適的銀行卡:

現在,每個人都有多張銀行卡,在提供銀行流水時,一定要選擇經常用的銀行卡,即流水最大的那張銀行卡,這樣就可以達到銀行的要求了。


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