購房銀行流水與首付幾成無關(guān)，一般貸款買房銀行都要流水，以確保貸款人有足夠的還款能力，而且還要提供收入證明，月工資需在月供的2倍以上，只有全款買房才不用提供銀行流水和收入證明。
不過，如果就職于世界五百強(qiáng)企業(yè)、國家機(jī)關(guān)單位、事業(yè)單位高級(jí)管理崗位，且收入證明足夠高，個(gè)別銀行可能不會(huì)要求借款人提供銀行流水，具體以銀行的要求為準(zhǔn)。
1、增加共同貸款人
對(duì)于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財(cái)力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔(dān)保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔(dān)保聲明如果妻子未能及時(shí)還款，愿意承擔(dān)全責(zé)。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。
4、用個(gè)稅、社保代替
有些銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入。但是并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水
很多人不知道，銀行流水其實(shí)是進(jìn)進(jìn)出出都算的！所以，經(jīng)常往準(zhǔn)備打印流水的銀行卡里轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)出，頻繁交易不定時(shí)不定金額，通過銀行卡、ATM、柜臺(tái)、手機(jī)APP、支付寶、微信互相轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，很快你的銀行流水就夠了。
一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會(huì)符合要求。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)候最缺的就是時(shí)間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例
這點(diǎn)不用多說，多出一點(diǎn)首付，說不定你的銀行流水就夠了。
