女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 正文

如何分辨產(chǎn)權(quán)年限及房屋屬性

1、如何分辨房屋屬性:房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請查詢。

2、如何分辨房屋產(chǎn)權(quán)期限:目前,我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)期限大致分為住宅用地,產(chǎn)權(quán)年限是70年;綜合用地,產(chǎn)權(quán)年限是50年;商業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)年限是40年。

房屋產(chǎn)權(quán)種類,產(chǎn)權(quán)年限

房屋屬性分類有哪些

1、商品房:

是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。

2、房改房:

已購公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革

政策規(guī)定,按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的,房屋所有權(quán)歸職工個人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個人所有。

3、存量房:

是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

4、集資房:

一般由國有單位出面組織并提供自有的。

5、國有劃撥土地:

用作建房用地,國家予以減免部分稅費(fèi),由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè),房屋建成后歸職工所有,不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有,在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。

6、微利房:

也稱微利商品房,由各級政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理,以低于市場價格和租金、高于福利房價格和租金,用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。

7、平價房:

是根據(jù)國家安居工程實(shí)施方案的有關(guān)規(guī)定,以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶為解決對象,通過配售形式供應(yīng)、具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房。其建房土地由政府劃撥,配售對象及配售價格由政府管理部門審核認(rèn)定。

8、解困房:

是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。

9、再上市房:

是指職工按照房改政策購買的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售的房屋。

10、廉租住房:

是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣U下毮埽蚓哂谐擎?zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

11、花園式住宅:

也叫西式洋房或小洋樓,也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二、三層小樓,建筑密度很低,內(nèi)部居住功能完備,裝修豪華,并富有變化,一般為高收入者購買。

12、公寓式住宅:

相對于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市,大多數(shù)是高層,標(biāo)準(zhǔn)較高,每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等,供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

13、安居工程住房:

是指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房,優(yōu)先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶,在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶,不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(小區(qū)級非營業(yè)性配套公建費(fèi),一半由城市人民政府承擔(dān),一半計(jì)入房價)、1%-3%的管理費(fèi)、貸款利息和稅金等7項(xiàng)因素構(gòu)成。

14、經(jīng)濟(jì)適用住房:

是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價,按保本微利的原則確定。

購房網(wǎng)免責(zé)聲明: 凡注明“來源:購房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請注明出處;其他來源購房網(wǎng)未對內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權(quán)益,請撥打舉報(bào)電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導(dǎo)購 更多>

熱門動態(tài)更多>

主站蜘蛛池模板: 福贡县| 古交市| 晋江市| 百色市| 休宁县| 新营市| 兴安盟| 于都县| 营山县| 平定县| 莒南县| 清镇市| 萝北县| 茂名市| 会宁县| 永安市| 惠东县| 犍为县| 斗六市| 甘孜| 胶州市| 青川县| 庆阳市| 绥棱县| 平阴县| 林州市| 昭平县| 湖南省| 滕州市| 宁波市| 莱阳市| 富裕县| 抚顺市| 大石桥市| 郯城县| 台州市| 新沂市| 涟水县| 桦南县| 交口县| 尼勒克县|