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買自住房需要什么條件?自住房申請流程是怎樣的

北京市住建委2013年推出2萬套自住型商品房,2014年計劃推出5萬套。這類住房價格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購的條件的家庭;購買這類住房后五年內(nèi)不得上市,五年后的上市收入的30%上交財政。那么買自住房需要什么條件呢?流程是怎樣的呢?

買自住房需要什么條件

一、申請購房家庭應(yīng)按照要求,提交有關(guān)材料進行購房資格核驗:

1、本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

2、非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫住證等材料。

3、對具有優(yōu)先購買資格的經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭,申請購買自住型商品住房時應(yīng)提交《居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

二、申請購買自住房需要提交的材料:

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€稅,可以購買一套自住型商品房);

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

自住房申請流程是怎樣的

自住房的全稱為自住型商品房,是北京市住建委于2013年10月22日發(fā)布一項買房政策,自住房的放假比周邊商品房低于30%左右,計劃在2014年逐步開始推出。而自住房搖號是因為申請購買人數(shù)遠遠多于房屋的提供數(shù)量,因此采用的自住房搖號的規(guī)則,這一規(guī)則和汽車指標搖號是一樣的,只要中簽的人才有權(quán)利申請自住房。

市民可以直接在銷售現(xiàn)場和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個工作日以前,開發(fā)商就會明確選房時間、地點、批次安排等。已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房,或者已完成選房的申請家庭放棄購房的,由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的,視為放棄。

后小編提醒自住房的價格和低門檻吸引了許多消費者,該類房產(chǎn)與之前的大不同就是沒有了戶口限制,凡是持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€稅,且名下無房的都可申請。

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