房子糾紛時(shí)我們現(xiàn)在生活中老是遇見(jiàn)的問(wèn)題，房子交易對(duì)于個(gè)人而言都是比較重要的，但是如果錢(qián)給了，卻出現(xiàn)了各種房子的問(wèn)題。在這些問(wèn)題中感覺(jué)麻煩的一個(gè)就是代理銷售的糾紛了，因?yàn)樗峭ㄟ^(guò)代理或者中介的一個(gè)過(guò)程，中間又走了一個(gè)程序。
沒(méi)有將房屋的產(chǎn)權(quán)依法過(guò)戶到購(gòu)買(mǎi)者的名下，也就是沒(méi)有賦予房屋該有的“名分”，那么即便購(gòu)買(mǎi)者已經(jīng)居住在所買(mǎi)房屋中，該房屋在法律意義上實(shí)質(zhì)是不屬于購(gòu)房者的。因此購(gòu)房后進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶工作萬(wàn)分重要，為保證房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行，我們常常會(huì)選擇專業(yè)的代辦人員或機(jī)構(gòu)，但對(duì)于代辦房屋產(chǎn)權(quán)的各項(xiàng)事宜，你又了解多少呢？
二手房交易一般需要通過(guò)中介公司進(jìn)行連接,房產(chǎn)過(guò)戶中介買(mǎi)賣雙方之間的橋梁,但就算是經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介我 們也是要各方面留心的。那么房產(chǎn)過(guò)戶中介是怎樣的?我們應(yīng)該怎樣了解房產(chǎn)過(guò)戶中介才能做到心中有數(shù)。下面 就讓我們一起來(lái)了解一下房產(chǎn)過(guò)戶中介吧。
二手房交易公證對(duì)于和中介成交的買(mǎi)賣雙方來(lái)說(shuō)，由于有專人帶領(lǐng)辦理，因此這些手續(xù)都要簡(jiǎn)便的多。但是對(duì)于個(gè)人成交的用戶來(lái)說(shuō)，辦理這些公證就要相對(duì)繁瑣的多，如果對(duì)于公證地點(diǎn)或者程序不清楚，可咨詢當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行詢問(wèn)。
你簽過(guò)住房轉(zhuǎn)讓合同嗎？那你是否知道住房轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容和注意事項(xiàng)呢？我們一起來(lái)學(xué)習(xí)一下相關(guān)知識(shí)吧。
買(mǎi)手房不通過(guò)中介靠譜嗎？小編建議大家買(mǎi)房還是盡可能通過(guò)中介。
很多人來(lái)買(mǎi)房子的時(shí)候，都不知道具體的步驟該怎么走，大部分人都是從頭到尾都是中介來(lái)辦理的。但是，如果我們自己知道一些大概的流程和手續(xù)，我們就可以減少對(duì)中介的一些依賴，所以買(mǎi)房之前還是要增加自己房地產(chǎn)方面的知識(shí)。
目前,對(duì)于北上深等一線城市房?jī)r(jià)在不斷上漲,普通居民購(gòu)房成本越來(lái)越高,作為一個(gè)普通買(mǎi)房者買(mǎi)房的壓力倍增。那么我們?cè)诜慨a(chǎn)過(guò)戶時(shí)都有哪些費(fèi)用呢？房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用辦理流程具體又是怎樣？
二手房買(mǎi)賣過(guò)程中，總會(huì)涉及到付款這一環(huán)節(jié)。那么，二手房買(mǎi)賣的付款方式是什么呢？二手房買(mǎi)賣的付款流程又有哪些？請(qǐng)看下文的相關(guān)介紹。
總價(jià)二百萬(wàn)的二手房，買(mǎi)賣雙方簽合同時(shí)，標(biāo)注的成交價(jià)竟成了一百萬(wàn)，然而這不并是房?jī)r(jià)，而是為了少繳稅款，買(mǎi)賣雙方故意“作低”成交價(jià)。據(jù)了解，二手房簽訂“陰陽(yáng)合同”避稅的現(xiàn)象早已成為業(yè)界“不能說(shuō)的秘密”，即使有外行不了解，中介也會(huì)主動(dòng)為其提供服務(wù)。
對(duì)于不良中介的代辦房貸貓膩，在有所認(rèn)知的情況下，做到正確的購(gòu)房及貸款委托，仍舊可以讓借款人的貸款購(gòu)房事宜事半功倍。
相比新房，二手房具有即買(mǎi)即住的特點(diǎn)，但二手房交易流程比較復(fù)雜，尤其是辦理貸款，很多人對(duì)此并不了解。下面，我們講講二手房怎么辦理貸款？貸款的流程是怎樣？
在購(gòu)物網(wǎng)站搜了一下“代繳社保、公積金”之類的關(guān)鍵詞，還真的出來(lái)一堆看起來(lái)很有用的內(nèi)容。那么問(wèn)題來(lái)了，這樣真的靠譜嗎？
二手房中介合同中的霸王條款多多，不經(jīng)意間買(mǎi)賣雙方就會(huì)掉入陷阱。在二手房中介合同中，有很多的條款都存在不公平性，中介會(huì)借此牟取暴利也可能推脫責(zé)任，因此需要多加小心。
為了不掉入居間合同的陷阱，了解規(guī)范的居間合同樣式也是很必要的。正規(guī)的居間合同是什么樣子的？里面都涉及到哪些內(nèi)容？看了這篇文章，你們就會(huì)知道答案的，快來(lái)看看吧。
二手房交易中，居間合同的簽署也占據(jù)了很大的比例。居間合同是居間人（中介）向委托人（收買(mǎi)人/出賣人）提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，并且向委托人支付報(bào)酬的合同。
常見(jiàn)的二手房買(mǎi)賣糾紛有哪些？二手房交易過(guò)程中，當(dāng)事人為了促成交易，往往隱瞞房屋的真實(shí)信息;因二手房交易手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致交易過(guò)程中雙方當(dāng)事人產(chǎn)生不信任，交易難以進(jìn)行等。
如果不想掉入不法中介設(shè)好的陷阱里，了解規(guī)范的居間合同就很必要。規(guī)范的居間合同包含著委托事項(xiàng)、中介費(fèi)、委托期限、雙方義務(wù)、違約責(zé)任等信息。
不論你是買(mǎi)方、賣方，還是中介，你都應(yīng)知道什么是規(guī)范的居間合同。規(guī)范的居間合同要注明房屋的基本信息、稅費(fèi)的承擔(dān)、違約責(zé)任、付款方式等內(nèi)容。
隨著本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，二手房租售交易也開(kāi)始活躍起來(lái)。一些無(wú)良中介乘機(jī)混入其中，嚴(yán)重侵害了房產(chǎn)交易者的經(jīng)濟(jì)利益。今天小編就跟大家分享一下二手房租售過(guò)程中中介常用的騙術(shù)。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
