怎樣買房劃算？新房和二手房的省錢方法是不太一樣的。大體來(lái)說(shuō)，新房主要跟開(kāi)發(fā)商要優(yōu)惠，而二手房是跟賣主砍價(jià)，同時(shí)貸款時(shí)盡量選公積金貸款。具體來(lái)說(shuō)，新房和二手房分別需要怎么省錢呢？
怎么選二手房？如何才能選到好房子？
在現(xiàn)實(shí)生活中，二手房買賣交易是非常普遍的，買賣二手房需要簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同生效后，買賣雙方就要履行合同的義務(wù)，那么二手房買賣合同一般有效期多久呢？
疫情緩和后房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)較快，目前已經(jīng)處在較為景氣的區(qū)間。隨著部分一、二線城市房?jī)r(jià)較快上漲，房地產(chǎn)行業(yè)局部風(fēng)險(xiǎn)有所累積。下半年預(yù)計(jì)住房金融環(huán)境仍將繼續(xù)偏緊，政策在對(duì)房企維持高壓的基礎(chǔ)上，抑制居民住房貸款較快擴(kuò)張。在有效防范住房金融風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，房地產(chǎn)加盟行業(yè)需要合理的金融支持，以保持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
2021年已經(jīng)過(guò)半，而上半年井噴式的調(diào)控，讓中國(guó)樓市經(jīng)歷了一場(chǎng)巨變。近日，中原地產(chǎn)研究院發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前5月各地房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)超過(guò)234次。其中，二手房市場(chǎng)管控措施也密集出臺(tái)，前幾天二手房停貸的消息更是傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。不得不說(shuō)，二手房吸引了太多
房屋過(guò)戶是指房屋買賣、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生的時(shí)候，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新的所有權(quán)人的名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。
定金越多越好？不一定哦！
房屋過(guò)戶稅費(fèi)是多少？房屋過(guò)戶手續(xù)是什么？
只有房產(chǎn)證能證明房屋歸屬，沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是過(guò)不了戶的，即便買賣雙方簽訂了合同，但是到房管局也是辦不了手續(xù)的。
二手房簽約中，幾大細(xì)節(jié)不能忽視
據(jù)7月15日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露的數(shù)據(jù)，6月份全國(guó)70個(gè)城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.3%，同比漲幅為3.5%，相比5月份漲幅明顯停滯。其中，深圳6月二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降幅度為0.2%。這是深圳二手房?jī)r(jià)格連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比下跌。??作為全國(guó)樓市熱度較
想要買二手房的朋友可以先了解一下二手房的利弊再考慮是否購(gòu)買二手房。二手房的壞處：1、買房成本加大買二手房能貸多少款，是由評(píng)估值決定的，二手房貸款額度＝二手房評(píng)估價(jià)×可貸款比例。評(píng)估價(jià)越高，貸款的額度就越大。二手房面對(duì)很多因?yàn)榉魁g帶來(lái)的問(wèn)題，而導(dǎo)致房屋
二手房交易流程比較復(fù)雜，需要注意的事項(xiàng)比較多。（1）共有產(chǎn)權(quán)人有幾個(gè)：通過(guò)業(yè)主房本就可以看到。 注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人；另外，有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、夫妻共有的，出售這類共有房產(chǎn)，需要共有人都到場(chǎng)簽字才行。不能到場(chǎng)
一、地段：5公里生活圈 好地段的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，讓房子在5公里生活圈里。把握5公里生活圈，是衡量購(gòu)房效益和質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)。支出的成本越小，表明所購(gòu)房屋的性價(jià)比越高。半徑為5公里的生活圈是基本生活成本的核算基礎(chǔ)，低于或超過(guò)部分將相應(yīng)減少或增加生活
大多數(shù)購(gòu)房者是通過(guò)中介來(lái)辦理手續(xù)的，那么如果在看對(duì)房屋后，買賣雙方確定交易話，就可以簽約了，也就是簽合同，交定金了。但是簽二合同時(shí)可不能馬虎，畢竟房屋是大宗交易，在小心謹(jǐn)慎也不為過(guò)。下面我為大家整理了二手房買賣合同簽約的注意事項(xiàng)，希望能幫助大家保障二
俗話說(shuō)，多了解總歸是會(huì)有幫助的。這對(duì)于二手房購(gòu)房貸款來(lái)說(shuō)，同樣受用。要知道在二手房貸款中房產(chǎn)過(guò)戶是條必經(jīng)之路。辦理好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，才能使得貸款進(jìn)行下去。那么，二手房過(guò)戶過(guò)程有哪些？我們?cè)摿私馐裁茨兀肯旅孢€請(qǐng)大家一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧。二手房過(guò)戶首先需要準(zhǔn)備
北京住房公積金管理中心5月8日發(fā)布通知，自6月1日起，購(gòu)房人為購(gòu)買本市二手房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，必須提供過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)。這也意味著，購(gòu)房人要先過(guò)戶再申請(qǐng)?zhí)崛」e金。北京住房公積金管理中心在通知出臺(tái)背景中解釋到，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，
根據(jù)廣發(fā)銀行和西南財(cái)經(jīng)聯(lián)合發(fā)布的中國(guó)家庭資產(chǎn)配置報(bào)告顯示：中國(guó)家庭資產(chǎn)中房產(chǎn)的占比高達(dá)77%左右，也就意味著大多數(shù)家庭的家庭資產(chǎn)基本都在房產(chǎn)上，甚至很多家庭除去房產(chǎn)，剩下的都是負(fù)債。這也是為什么不管是離婚分房產(chǎn)還是繼承財(cái)產(chǎn)，人們都把房產(chǎn)放在最重要的位
有些買房合同中的貓膩很多，購(gòu)房者一不小心就會(huì)掉坑里。那二手房合同怎么簽才最保險(xiǎn)？
很多人不清楚什么是中介費(fèi)，中介費(fèi)的收費(fèi)表準(zhǔn)時(shí)什么？什么時(shí)候交中介費(fèi)等問(wèn)題。購(gòu)房者在選擇中介公司的時(shí)候?qū)@些問(wèn)題一定要提前弄清楚，否則很可能就會(huì)給自己買房帶來(lái)一些不必要的麻煩。
佛山：發(fā)布2025年土地供應(yīng)計(jì)劃 住宅用地占比降至14.2%
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58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
