1、購(gòu)房者先需要提供銀行存款，額度越高越好，如果開發(fā)商有要求要提供多少資產(chǎn)的，那么就必須要提供所要求的額度。在驗(yàn)資的同時(shí)也會(huì)查驗(yàn)購(gòu)房者是否具有購(gòu)房資格。

2、在提供資產(chǎn)信息且核實(shí)購(gòu)房資格后，然后由開發(fā)商帶著購(gòu)房者去看沙盤，介紹樓盤信息。

3、接著在去看樣板房，這個(gè)時(shí)候會(huì)具體看房屋戶型的情況。

4、在購(gòu)房者了解房屋信息之后，如果確定要買的話，則會(huì)先簽預(yù)購(gòu)信息，以及交納一定的買房定金。

5、在房子開盤時(shí)憑號(hào)選房。

看房要注意什么

1、注意采光與通風(fēng)：

我們都知道開發(fā)商在做戶型設(shè)計(jì)的時(shí)候是存在很多限制性的因素，這樣就導(dǎo)致有些戶型中會(huì)出現(xiàn)暗廳、暗衛(wèi)的情況，而衛(wèi)生間是最潮濕、最易滋生細(xì)菌的地方，通常也很少有人會(huì)去關(guān)注衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光，其實(shí)衛(wèi)生間的陽(yáng)光與通風(fēng)最重要，所以，購(gòu)房者最好是購(gòu)買有自然開窗的衛(wèi)生間。

同時(shí)客廳是家人起居、休息、娛樂的重要場(chǎng)所，因此客廳的采光尤為重要了!

2、注意戶型的好壞：

其實(shí)一套房子的格局規(guī)劃的好壞，關(guān)鍵看戶型。因此大家在選房時(shí)，一定要看設(shè)計(jì)是否實(shí)用，最好是選用進(jìn)深短，開間大的房間。房屋的戶型好壞還會(huì)影響房屋的價(jià)格，好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該符合人的居住行為，戶型的設(shè)計(jì)就尤為重要了。戶型體現(xiàn)的是日后生活的小環(huán)境，好的戶型應(yīng)該做到動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，動(dòng)線合理。

3、注意小區(qū)環(huán)境和配套：

由于購(gòu)房者日后都是要在小區(qū)居住生活的，因此小區(qū)的配套和環(huán)境是至關(guān)重要的，是大家在挑選房屋的時(shí)候需要首要考慮的問題。例如：是否有便捷的交通，小區(qū)的綠化怎么樣，周圍有無(wú)噪音污染源等，周邊有無(wú)大型購(gòu)物超市。

4、注意物業(yè)安全：

很多購(gòu)房者在選房的時(shí)候都會(huì)忽略物業(yè)管理這一點(diǎn)，其實(shí)物業(yè)管理在后期對(duì)小區(qū)的維護(hù)是起著至關(guān)重要的作用的，所以小區(qū)環(huán)境管理應(yīng)該是大家選房的重點(diǎn)。