1、購房者先需要提供銀行存款，額度越高越好，如果開發(fā)商有要求要提供多少資產(chǎn)的，那么就必須要提供所要求的額度。在驗資的同時也會查驗購房者是否具有購房資格。

2、在提供資產(chǎn)信息且核實購房資格后，然后由開發(fā)商帶著購房者去看沙盤，介紹樓盤信息。

3、接著在去看樣板房，這個時候會具體看房屋戶型的情況。

4、在購房者了解房屋信息之后，如果確定要買的話，則會先簽預(yù)購信息，以及交納一定的買房定金。

5、在房子開盤時憑號選房。

看房要注意什么

1、注意采光與通風：

我們都知道開發(fā)商在做戶型設(shè)計的時候是存在很多限制性的因素，這樣就導(dǎo)致有些戶型中會出現(xiàn)暗廳、暗衛(wèi)的情況，而衛(wèi)生間是最潮濕、最易滋生細菌的地方，通常也很少有人會去關(guān)注衛(wèi)生間的通風和采光，其實衛(wèi)生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗的衛(wèi)生間。

同時客廳是家人起居、休息、娛樂的重要場所，因此客廳的采光尤為重要了!

2、注意戶型的好壞：

其實一套房子的格局規(guī)劃的好壞，關(guān)鍵看戶型。因此大家在選房時，一定要看設(shè)計是否實用，最好是選用進深短，開間大的房間。房屋的戶型好壞還會影響房屋的價格，好房子的標準，應(yīng)該符合人的居住行為，戶型的設(shè)計就尤為重要了。戶型體現(xiàn)的是日后生活的小環(huán)境，好的戶型應(yīng)該做到動靜分區(qū)，干濕分離，動線合理。

3、注意小區(qū)環(huán)境和配套：

由于購房者日后都是要在小區(qū)居住生活的，因此小區(qū)的配套和環(huán)境是至關(guān)重要的，是大家在挑選房屋的時候需要首要考慮的問題。例如：是否有便捷的交通，小區(qū)的綠化怎么樣，周圍有無噪音污染源等，周邊有無大型購物超市。

4、注意物業(yè)安全：

很多購房者在選房的時候都會忽略物業(yè)管理這一點，其實物業(yè)管理在后期對小區(qū)的維護是起著至關(guān)重要的作用的，所以小區(qū)環(huán)境管理應(yīng)該是大家選房的重點。