房屋面積關(guān)系房屋價(jià)格，購(gòu)房者各種各樣的面積到底該咋算。買(mǎi)房的時(shí)候，我們都會(huì)去關(guān)心建筑面積、使用面積和公攤面積，除此之外，還有套內(nèi)面積，新房還有一個(gè)贈(zèng)送面積，這些面積到底都是怎么計(jì)算的，有的時(shí)候買(mǎi)前說(shuō)90平，可算錢(qián)的時(shí)候變成了100平，居住發(fā)現(xiàn)只能用80平，您要警惕一些面積計(jì)算上的陷阱。
房屋使用面積和建筑面積聯(lián)系甚深，二手房交易中，購(gòu)房者應(yīng)該小心。正常情況下，建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積，而使用面積包含在套內(nèi)建筑面積中。具體的計(jì)算方式如何，您不妨看看搜房網(wǎng)為您整理的相關(guān)計(jì)算方法吧。
房屋面積都包括哪些知識(shí)？如何計(jì)算房子的建筑面積、使用面積、公攤面積呢？下面小編就為大家具體說(shuō)說(shuō)房屋面積的這點(diǎn)事兒，幫助大家看懂合同上的各種面積。一起了解一下吧！
房屋面積分為很多種，每種都有著不同的計(jì)算方法，具體如何計(jì)算呢？小編在這里就給大家講講房屋公攤面積、房屋使用面積、房屋產(chǎn)權(quán)登記面積和房屋建筑面積的計(jì)算公式吧。
怎樣測(cè)量房屋的面積？買(mǎi)房的時(shí)候房屋的面積是大家十分關(guān)注的一點(diǎn)，房屋面積究竟應(yīng)該怎么測(cè)量和計(jì)算呢？如何測(cè)量才準(zhǔn)確呢？下面小編為大家整理了相關(guān)的知識(shí)，現(xiàn)在就來(lái)一起看看吧！
部分購(gòu)房者房產(chǎn)證土地使用權(quán)面積是零或幾平方米，這是怎么回事兒？房產(chǎn)證上的土地使用面積的計(jì)算方式比較，購(gòu)房者在拿到房產(chǎn)證后應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)自己的房產(chǎn)證信息，確保上面的土地使用面積沒(méi)有出錯(cuò)。
房產(chǎn)證上的建筑面積與房屋價(jià)格有關(guān)，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該知道如何核算。房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)有房屋的面積，建筑面積大的房屋價(jià)格肯定要貴.但是房產(chǎn)證上的建筑面積到底是怎么來(lái)的?房屋內(nèi)的各個(gè)地方哪些是要算面積的?哪些是不用算入建筑面積的？
建筑面積都是怎么計(jì)算的呢？計(jì)算規(guī)則有哪些呢？很多購(gòu)房者對(duì)此并不是很了解，今天小編就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望能給大家實(shí)際的幫助。
房屋面積不足怎么辦呢？近日，“女子買(mǎi)房少贈(zèng)露臺(tái)開(kāi)發(fā)商稱筆誤“這個(gè)話題炒的火熱，買(mǎi)房存在面積不足這個(gè)問(wèn)題終于被拎到公眾面前，給開(kāi)發(fā)商一個(gè)警告。
使用面積和我們的居住生活息息相關(guān)，如何正確計(jì)算呢？使用面積的概念到底是什么意思呢？哪些是要算在使用面積內(nèi)的，哪些又是不需要算進(jìn)使用面積內(nèi)的呢？下面就請(qǐng)大家跟著小編來(lái)一起了解一下吧！
住房消費(fèi)者要想把握自己所需住房的內(nèi)在價(jià)值水準(zhǔn)，衡量住房設(shè)計(jì)是否合理，功能效果是否理想，是否達(dá)到經(jīng)濟(jì)與舒適的原則，就應(yīng)該了解住房的建筑面積，使用面積，居住面積和公攤面積。
什么是建筑面積和使用面積？購(gòu)房者買(mǎi)房的時(shí)候往往很容易忽視這兩點(diǎn)，實(shí)際上他們至關(guān)重要，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)要仔細(xì)詢問(wèn)，以免發(fā)生購(gòu)買(mǎi)后大失所望。
買(mǎi)房時(shí)，你可能會(huì)被售樓小姐說(shuō)的各種行業(yè)術(shù)語(yǔ)繞暈，譬如套內(nèi)面積、公攤面積、建筑面積、綠化率、容積率等等。下面來(lái)看看買(mǎi)房時(shí)可能碰到的那些與面積有關(guān)的概念。
初次購(gòu)房時(shí)，很多市民分不清建筑面積和使用面積，糊里糊涂地在購(gòu)房合同上簽了字；裝修時(shí)，不知道按建筑面積還是使用面積算，又被裝修公司忽悠，今天小編就給大家整理一下建筑面積和使用面積的相關(guān)知識(shí)，還有建筑面積使用面積換算方法哦！
建筑面積和使用面積的區(qū)別很多人都搞不懂，再來(lái)個(gè)公攤面積，那就更是傻傻分不清楚了。買(mǎi)完房子之后一量自家面積，發(fā)現(xiàn)跟開(kāi)發(fā)商說(shuō)的不是那么回事。歸結(jié)到底，還是栽在了沒(méi)搞清楚這幾個(gè)概念上面。在這里，奉上一份面積分類(lèi)全攻略，一一介紹建筑面積、使用面積還有公攤面積。
有些房子雖然建筑面積很大，但實(shí)際可利用的面積并不多，這就是我們所說(shuō)的得房率的問(wèn)題。得房率=使用面積/建筑面積，高得房率也就意味著高利用率，今天就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。
房屋套內(nèi)建筑面積是由什么組成的呢？各位買(mǎi)房者是否對(duì)房屋的面積問(wèn)題一直都混亂不清呢？房屋室內(nèi)面積計(jì)算方法到底是什么呢？下面小編就為大家具體介紹一下房屋套內(nèi)面積的相關(guān)知識(shí)，希望能解答大家的疑惑。
近年來(lái)，房地產(chǎn)火爆不僅把房?jī)r(jià)抬高了。買(mǎi)房時(shí)出現(xiàn)的一系列問(wèn)題也成為了投訴熱點(diǎn)。對(duì)于普通家庭而言，買(mǎi)房是大事，可以說(shuō)用畢生積蓄買(mǎi)下來(lái)住房，而后卻發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)各種問(wèn)題，這無(wú)疑讓人堵心。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
