眾所周知,房子是以平方米為單位計價,從幾十平米到上百平米不等。但這些面積的說法名目繁多,有時讓人不知所謂。一般說的家庭住房的面積是否是占地面積呢?并不是。那么占地面積是什么呢?嚴(yán)格意義上來說,占地面積指的是水平投影面積,這里也分為建筑物與平底占地面積,下面一一介紹。
聽說過公攤面積,使用面積,你聽說過套內(nèi)面積嗎?首先需要弄清楚的是,套內(nèi)面積絕非使用面積。
很多朋友買房的時候都會碰到這樣一件事情,當(dāng)初買房時候規(guī)定的面積怎么收房的時候就縮水了呢?原來這是開發(fā)商在公攤面積上跟購房者搞的鬼。那么公攤面積到底是什么概念呢?它又是怎么計算的呢?我們接著往下看。
近期,新的房產(chǎn)測繪規(guī)出爐,購房者都關(guān)心房屋共用面積包括哪些。房屋面積是指住宅中以戶為單位的分門內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括臥室、起居室和客廳、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層、閣樓等面積。
對于業(yè)主來說,很多情況下我們需要測量房屋的建筑面積。那么,房屋建筑面積該如何測量呢?下面小編帶領(lǐng)大家一起來測測。
套內(nèi)使用面積、建筑面積都只建筑專業(yè)名詞,在購房時運用較多。一般來說,在購買新房時,購房者首要了解的就是該房的套內(nèi)使用面積和建筑面積。
寫字樓公攤面積怎么算?國家對公攤面積所占比例沒有具體的規(guī)定;在合同中約定建筑面積的同時,應(yīng)該將套內(nèi)建筑面積與公攤面積分別進(jìn)行約定,法律并沒有規(guī)定公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)的上限。不過規(guī)定了公攤面積的計算方法,請參照此方法核實,你的公攤是否合理。
房屋的銷售面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積如何計算?如解決糾紛?房屋面積如果產(chǎn)生誤差就容易產(chǎn)生糾紛,為了避免這種現(xiàn)象發(fā)生,好還是學(xué)會計算方法。
很多人興致沖沖的買了房,期盼著早日住上新房子,等到收房的時候卻大吃一驚。說好的房子怎么變得這么小了呢?其實,并不是房子變小了,而是買房的時候沒有搞清楚實際的使用面積是多少。為了避免這種窘?jīng)r,各位想要買房的朋友一定要先把使用面積的概念搞清楚。
房屋套內(nèi)建筑面積如何計算?公攤面積如何計算?怎么解決面積糾紛?房屋面積通常指的是建筑面積,建筑面積由套內(nèi)建筑面積和公攤面積組成,要學(xué)會相關(guān)的計算方法,才可能避免糾紛發(fā)生。
買房時會有潛在的“面積陷阱”在悄悄吞噬著消費者的購房款,累積起來的損失,對普通購房者來說就大了。我們在這里所說的“面積陷阱”主要包含“公攤面積陷阱”以及戶內(nèi)“垃圾面積”兩個問題。
我們經(jīng)常聽到別人說起公攤面積,但是購房者首次置業(yè)往往對公攤面積這個概念不是很清楚,公攤面積怎么算也不知道。結(jié)果就是公攤面積過大,花了大把的銀子卻住很小面積,維權(quán)都找不到門路。
建筑面積、使用面積以及占地面積傻傻分不清。相信這是很多首次置業(yè)者都會遇到的問題。那么新建筑面積計算規(guī)則 是怎樣的呢?你買的房子到底有多大?
很多人買房時都分不清建筑面積和使用面積的區(qū)別,而開發(fā)商正是抓住了購房者的購房盲點而從中謀取利益,房子縮水相信大家都或有耳聞,那建筑面積和使用面積的區(qū)別是什么呢?
相信很多購房者買房時候都會遇到一個問題,什么是建筑面積?什么是占地面積?建筑面積和占地面積的區(qū)別是什么?
建筑面積亦稱建筑展開面積,作為地產(chǎn)名詞,與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積,是是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。建筑面積和套內(nèi)建筑面積如何區(qū)別計算呢?
使用面積和建筑面積是不一樣的,大家知道如何計算房子的實際面積嗎?實際的使用面積和建筑面積應(yīng)該相差多少呢?那些面積是需要被公攤的?下面我們就來一起了解一下房屋面積的相關(guān)知識吧!
很多購房者反應(yīng)買房時建筑面積和套內(nèi)面積難以辨別。那么建筑面積與套內(nèi)建筑面積究竟有著怎樣的區(qū)別呢?在購房的時候那些地方是不需要計入建筑面積的?
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