12月6日，上海市住建委、市房管局、市發改委等七部門聯合印發修訂后的《上海市共有產權保障住房供后管理實施細則》（簡稱《細則》），修訂后的《細則》增加了非滬籍共有產權保障住房管理要求、相關行政管理和執法主體，并進一步規范了信用懲戒相關工作。本次修訂，總體維持了《實施細則》的框架結構和主要內容，重點是根據當前共有產權保障房供后管理工作的實際需要，對原文件中與現行做法不一致的內容進行調整和完善。
近日，陽光城集團、福建陽光房地產開發有限公司轉讓上海陽光智博生活服務100%股份予萬物云空間科技服務和深圳市譽鷹物業。據相關資料顯示，陽光智博服務成立于2020年7月29日，注冊資本2.13億元。該公司經營范圍包括物業管理、商業綜合體管理服務、停車場服務等。于股權轉讓前，陽光城持有該公司股份99%，陽光房地產持該公司股份1%；于股權轉讓后，萬物云持有該公司股份99.999%，譽鷹物業持有該公司股份0.001%。
12月1日，甘肅省人民政府辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》。《意見》指出，發展以建筑面積不超過70平方米為主的小戶型、低租金的保障性租賃住房，緩解住房租賃市場結構性供給不足。經城市人民政府同意，在確保安全的前提下，可將產業園區中工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總面積的比例上限由7%提高到15%。
11月30日，天津市住房城鄉建設委、市發展改革委、市公安局、市規劃資源局、市市場監管委、市稅務局、天津銀保監局、市委網信辦等八部門聯合印發通知。
12月2日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2021中國房地產大數據年會暨2022中國房地產市場趨勢報告會”將于14：00在北京新青海喜來登酒店隆重召開，敬請關注。
近日，三亞市住房和城鄉建設局發布《關于進一步加強二手房市場交易監管工作的通知》。《通知》明確，將進一步完善三亞市二手住宅交易價格參考機制，建立二手房房源掛牌審核機制，加強房屋交易資格審查管理，同時推行二手房交易網上辦理制度，強化房產經紀機構管理，規范交易1居間服務行為。其中，二手住房交易超出參考價格范圍的，不得辦理交易網簽手續。
11月29日，據北京產權交易中心平臺顯示，首創置業有限公司轉讓首置物業服務有限公司100%股權，轉讓底價4.5億元。該信息披露公告期截止2021年12月24日。項目選擇動態報價方式轉讓，意向受讓方須在提交受讓申請同時交納1.35億元交易保證金至北交所指定賬戶。意向受讓方被確認為受讓方的，其保證金相應轉為交易價款的一部分；未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按北交所規定返還。
11月24日上午，北京市十五屆人大常委會第三十五次會議召開，會議聽取《北京市住房租賃條例（草案）》。草案內容對住房租賃市場的多個方面進行了規范，比如：住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時，市政府可采取價格干預措施；住房租賃企業向承租人收取的押金一般不得超過1個月租金互聯網信息平臺應當對發布者提交的證明材料進行審查，合規的信息才能發布。
此前，隨著上海樓市政策收緊，房貸利率上調、審核趨嚴、周期拉長，審批周期一度長達五六個月。近期，上海地區的銀行放貸周期明顯縮短，11月24日，銀行一位房貸專員表示，近期房貸審核依然很嚴格，但放款速度在10月份之后確實有所加快，周期從此前四個多月縮短到了現在的兩個多月。
11月24日，豫園股份發布公告稱，公司于2021年11月23日在中國證券登記結算有限責任公司上海分公司辦理完成了公司2021年限制性股票激勵計劃。公告顯示，公司在辦理授予登記事項過程中，由于部分激勵對象自愿放棄全部或部分限制性股票等原因，本次激勵計劃授予數量由585萬股調整為564.27萬股，授予人數由107人調整為103人；限制性股票授予的價格為每股5.37元。
關于加快發展本市保障性租賃住房的實施意見》相關情況：“十四五”期間，計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上，達到同期新增住房供應總量的40%以上；到“十四五”末，全市將累計建設籌措保障性租賃住房60萬套（間）以上，其中40萬套（間）左右形成供應，較大程度上緩解新市民、青年人的住房困難。
11月19日，據上清所披露，廈門象嶼于2021年11月17日完成發行10億元超短期融資券，票面利率3.25%，發行期限180日。債券名稱廈門象嶼集團有限公司2021年度第十二期超短期融資券，債券簡稱21象嶼SCP012，債券代碼012105066，發行期限180天，基礎發行規模10億元，發行金額上限20億元。主承銷商/簿記管理人為中國建設銀行股份有限公司，聯席主承銷商為上海浦東發展銀行股份有限公司。
11月19日，重慶三批次集中供地出爐，中心城區推出28宗地，報名期限截至12月10日18時。此次九龍坡區推出10宗，沙坪壩區、南岸區、江北區和渝北區各4宗，北碚和巴南區各1宗。中心城區三批次地塊占地面積302.07萬㎡，規劃建筑面積542.29萬㎡，推出樓面均價6625元/㎡。三批次地塊數量最少，但彈子石、悅來和李家沱個別地塊體量較大，故規劃建筑面積在三批次中處中位水平。
近日，海南省住房和城鄉建設廳發布《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見（征求意見稿）》，征求意見時間：2021年11月12日-2021年11月22日，主要涉及建設保障性租賃住房的規范要求、建立合理的租金定價機制、多種方式籌集保障性租賃住房、加強政府的土地政策和金融機構的信貸支持力度這幾個方面的內容。
11月18日，碧桂園服務控股有限公司于港交所發布公告稱，公司的股份將于當天上午九時正起短暫停止買賣。因此，與公司有關的所有結構性產品亦將同時短暫停止買賣。此次配股定價為53.35港元，較停牌前報價折讓9.5％，計劃配售1.5億股，集資約80.03億港元，募資用途為并購、業務拓展及一般經營。這是碧桂園服務近一年內第三次配股融資。
11月17日，據上交所披露，廣州越秀集團股份有限公司2021年面向專業投資者公開發行短期公司債券（第一期）票面利率為2.69%，發行規模為20億元，發行期限為120天。據募集說明書顯示，債券主承銷商、債券受托管理人、簿記管理人為中信證券股份有限公司，債券簡稱21廣越S1，債券代碼185017。債券名稱為廣州越秀集團股份有限公司2021年面向專業投資者公開發行短期公司債券（第一期），起息日為2021年11月18日，發行首日為2021年11月17日。
11月15日，保利物業服務股份有限公司（簡稱“保利物業”）發布建議采納限制性股票激勵計劃及首次授予方案的公告。
11月16日，金華東陽市集中出讓4宗商住用地，總起價4.4億元。最終經過2輪報價，東陽市首開置業有限公司以總價1.47億元競得歌山鎮東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西地塊，溢價率1.38%。地塊編號東自然資規告字[2021]31號，地塊名稱歌山鎮東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西，出讓面積為5.97萬平，土地用途為商住用地，容積率2.4，建筑面積14.34萬平，起始價1.45億元。
近日，北京市住房和城鄉建設委員會11日在官網就《關于統籌規范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》(簡稱《通知》)公開征求意見。《通知》提出，安置房建設單位應將經審核確認的購房信息與測繪上傳的房源實(預)測數據進行匹配，并通過房地產交易權屬管理系統對安置房和購房人信息進行校核，校核通過的進行網簽備案。
11月12日，金科地產集團股份有限公司發布關于第十一屆董事會第十三次會議決議的公告。據了解，鑒于金科再融資需求及業務發展需要，進一步發揮國際資本市場低成本資金在促投資、穩增長方面的積極作用，金科擬在境外發行總額不超過8億美元（含8億美元）的高等級債券。債券期限預計不超過5年期（含5年期），或永續（無到期日），可分次發行，最終將根據公司資金需求、發行前市場情況和投資者反饋確定；擬采用固定利率品種。
聯發26.05億底價競得南京雨花臺區宅地 樓面價1.60萬元/平米
廣州海珠石溪村舊改實施方案公示 此前由佳兆業拿下
海南三亞市28.75億元掛牌出讓海棠灣地塊
廣州花都區13.6億掛牌兩宗住宅用地 含文旅城板塊首宗低密宅地
大連富宸實業560萬摘得大連老虎灘商服用地 將建停車場
沈陽擴大住房公積金覆蓋范圍 靈活就業人員享政策紅利
山東16市出臺“好房子”標準 提升住房品質
佛山啟動優才安居宜居工作儀式 最高購房補貼可達1000萬元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
