11月12日，人民銀行黨委召開會(huì)議，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)學(xué)習(xí)習(xí)**總書記在黨的十九屆六中全會(huì)上的重要講話和全會(huì)精神，研究部署人民銀行系統(tǒng)貫徹落實(shí)措施。會(huì)議指出，加強(qiáng)金融支持構(gòu)建新發(fā)展格局。堅(jiān)持穩(wěn)健的貨幣政策，做好跨周期設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費(fèi)投資恢復(fù)，抑制價(jià)格過快上漲，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。繼續(xù)穩(wěn)妥有序處置高風(fēng)險(xiǎn)金融機(jī)構(gòu)，壓實(shí)各方責(zé)任，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。
近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同相關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)《遼寧省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序行動(dòng)方案》，要求各地以問題為導(dǎo)向，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域人民群眾反映強(qiáng)烈、社會(huì)關(guān)注度高的突出問題，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
11月11日，財(cái)政部印發(fā)《地方政府專項(xiàng)債券用途調(diào)整操作指引》提出，專項(xiàng)債券資金使用，堅(jiān)持以不調(diào)整為常態(tài)、調(diào)整為例外。專項(xiàng)債券一經(jīng)發(fā)行，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照發(fā)行信息公開文件約定的項(xiàng)目用途使用債券資金，各地確因特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行規(guī)定程序，嚴(yán)禁擅自隨意調(diào)整專項(xiàng)債券用途，嚴(yán)禁先挪用、后調(diào)整等行為。
11月9日，浙江省政府近日公布了《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的指導(dǎo)意見》（下稱《意見》），提出“十四五”期間，浙江建設(shè)籌集保障性租賃住房120萬套（間），完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，緩解新市民、青年人等群體住房困難。該省提出，杭州市區(qū)、寧波市區(qū)、溫州市區(qū)等12個(gè)人口凈流入的大城市，新增保障性租賃住房供應(yīng)套（間）數(shù)占新增住房供應(yīng)套（間）數(shù)的比例達(dá)到30％以上；其他25個(gè)重點(diǎn)發(fā)展城市比例達(dá)到15％以上。
11月8日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“保利置業(yè)”）發(fā)布2021年前10個(gè)月物業(yè)銷售簡(jiǎn)報(bào)。今年1-10月，保利置業(yè)合約銷售額約為450億元，合約銷售面積約為247.8萬平方米，分別同比增長(zhǎng)4.9%和9.4%。
11月8日，石家莊市住建局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，預(yù)售形象進(jìn)度達(dá)到封頂后，方可辦理預(yù)售許可審批手續(xù)。石家莊市住建局表示，為進(jìn)一步規(guī)范石家莊市房地產(chǎn)開發(fā)秩序，切實(shí)維護(hù)和保障人民群眾合法權(quán)益，避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因?qū)嵙Σ蛔銓?dǎo)致項(xiàng)目延期交房甚至“爛尾”風(fēng)險(xiǎn)問題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對(duì)商品房預(yù)售許可形象進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。
近日，福州莆田成功出讓兩幅地塊，合計(jì)成交價(jià)27.82億元。據(jù)了解，PS拍-2021-22號(hào)綬溪地塊由保利（莆田）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24.2億元競(jìng)得，樓面價(jià)約為8637.6元/平方米，每畝均價(jià)2328.4萬元，溢價(jià)率0.83%。
11月4日，北京市住建委、人行營管部、北京銀保監(jiān)局三部門聯(lián)合印發(fā)《北京市商品房預(yù)售資金管理辦法（2021年版征求意見稿）》。征求意見稿擬調(diào)整入賬流程，購房人只有將定金、首付款足額存入專用賬戶后，方可開通網(wǎng)簽，以確保預(yù)售資金及時(shí)足額直接入賬。征求意見稿明確，監(jiān)管銀行通過北京銀保監(jiān)局金融專網(wǎng)與本市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)實(shí)時(shí)共享房屋網(wǎng)上簽約和入賬信息。市住建委上述負(fù)責(zé)人表示，若資金存入監(jiān)管賬戶后超過一定時(shí)間仍不網(wǎng)簽，將被原路返回。
11月5日，廣東省人民政府網(wǎng)站5日發(fā)布《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(簡(jiǎn)稱《意見》)指出，該省各地級(jí)以上市要在年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃中單列租賃住房用地，其中，廣州和深圳市單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江市是發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市。
近日，寧波第二批集中供地正式收官。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計(jì)，該批次推出的46宗地塊中有28宗成交，另有18宗流拍，總成交價(jià)約為175.19億元，合計(jì)出讓面積約2809.64畝，總規(guī)劃建筑面積446.9萬平方米。值得一提的是，為期兩日的競(jìng)拍中僅3宗地塊溢價(jià)成交，最高溢價(jià)率約7.6%。11月4日當(dāng)天，寧波第二批集中供地進(jìn)入第二日，計(jì)劃出讓17宗涉宅用地，最終成交11宗，流拍6宗，成交總額約29.64億元。
11月3日，寧波第二批集中供地首日競(jìng)拍結(jié)束。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計(jì)，3號(hào)掛牌29宗涉宅用地，其中17宗地塊成交，12宗地塊流拍，總成交價(jià)約145.55億元。從成交結(jié)果來看，保利置業(yè)收獲頗豐，拿下2宗宅地，分別位于寧波國家高新區(qū)、海曙區(qū)。據(jù)悉，在上述成交的17宗地塊中，有14宗地塊為底價(jià)出讓，3宗溢價(jià)成交地塊分別由雅戈?duì)栔脴I(yè)、海江投資和中建國際旗下公司競(jìng)得。
2021年11月1日上午，珠海優(yōu)特集團(tuán)與國內(nèi)物業(yè)行業(yè)標(biāo)桿——龍湖智慧服務(wù)就珠海優(yōu)特總部大廈、科技大廈物業(yè)服務(wù)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，量身定制的“龍湖式”商寫服務(wù)體驗(yàn)正式啟幕。
11月1日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》，通知顯示，將充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，積極引導(dǎo)市場(chǎng)主體將既有非居住房屋改造作為保障性租賃住房。改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租，年度租金漲幅不超過5%；對(duì)外出租單次租賃期限原則上不低于30天，經(jīng)承租人同意，可按月、季、年收取租金。
11月1日，華潤股份在上海清算所披露的“華潤股份有限公司2021年度第三期中期票據(jù)募集說明書”顯示，公司擬發(fā)行中期票據(jù)募集資金30億元，發(fā)行期限3年，用于償還到期的“21華潤SCP003”；截至6月末，華潤股份的短期借款、長(zhǎng)期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債共計(jì)3333.25億元，較2020年末增加了461.88億元，呈現(xiàn)總體上升的趨勢(shì)。負(fù)債規(guī)模較大，加大了華潤股份利率變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。
10月30日，西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核的通知》。受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及新冠疫情影響，西安市土地市場(chǎng)出現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)住房地塊流拍現(xiàn)象，給后期實(shí)際供應(yīng)造成壓力，為應(yīng)對(duì)當(dāng)前形勢(shì)，結(jié)合國家、省“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃總體要求，經(jīng)市政府同意，11月1日起決定暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核，2021年10月31日之前已經(jīng)受理的，按原標(biāo)準(zhǔn)、原程序進(jìn)行審核。
10月29日，大悅城發(fā)布2021年第三季度報(bào)告。2021年第三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入78.8億元，同比增40.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤5.02億元，同比增157.79%；基本每股收益0.12元，同比增140%。2021年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入221.29億元，同比增24.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤11.16億元，同比增46.86%；基本每股收益0.26元，同比增44.44%。
近日，人行營業(yè)管理部召開2021年前三季度北京地區(qū)貨幣信貸工作通報(bào)會(huì)，傳達(dá)人民銀行、北京市有關(guān)會(huì)議精神，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)，部署下一階段貨幣信貸工作。會(huì)議分析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)，對(duì)下一階段貨幣信貸工作做出部署。會(huì)議要求轄內(nèi)各銀行進(jìn)一步提高政治站位，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，堅(jiān)持把服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)放到更加突出的位置，增強(qiáng)信貸總量增長(zhǎng)的穩(wěn)定性，確保信貸投放同經(jīng)濟(jì)增速相匹配。
10月29日，徐州邳州市出讓11宗涉宅地，總起價(jià)28.9億元。其中7宗地，由徐州博創(chuàng)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（邳州經(jīng)開控股）、江蘇潤城、邳州市恒潤城市投資有限公司和邳州市鼎城建設(shè)有限公司摘得。邳州經(jīng)開控股拿下2宗，江蘇潤城拿下6宗，恒潤城投拿下2宗，鼎城建設(shè)拿下1宗。據(jù)此前報(bào)道消息，10月8日，徐州邳州市掛牌5宗涉宅用地，總出讓面積15.65萬㎡，總建筑面積31.45萬㎡，總起價(jià)8.6億，將于11月10日出讓。
10月27日，據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局官方微信號(hào)披露，深圳市第三批集中供地的11宗住宅用地將于11月16日起掛牌，總起始價(jià)約351.99億元。據(jù)悉，上述11宗居住用地中，包括前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)1宗地塊、南山區(qū)1宗地塊、福田區(qū)1宗地塊、寶安區(qū)2宗地塊、光明區(qū)3宗地塊、龍崗區(qū)2宗地塊、坪山區(qū)1宗地塊，土地面積約38.07公頃，總建筑面積約191.64萬平方米。
近日，住建部、應(yīng)急管理部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知。通知指出，各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
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佛山啟動(dòng)優(yōu)才安居宜居工作儀式 最高購房補(bǔ)貼可達(dá)1000萬元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
