日前，越秀服務(wù)集團(tuán)成員企業(yè)廣州地鐵環(huán)境工程有限公司成功中標(biāo)福州地鐵2號(hào)線(xiàn)保潔項(xiàng)目，市拓之路再進(jìn)一步。據(jù)了解，這是越秀服務(wù)首個(gè)灣區(qū)外TOD綜合物管項(xiàng)目。此次越秀服務(wù)成功中標(biāo)福州地鐵2號(hào)線(xiàn)保潔委外業(yè)務(wù)，是越秀服務(wù)TOD綜合物管走向全國(guó)、承接大灣區(qū)以外的第一條地鐵線(xiàn)路服務(wù)項(xiàng)目。越秀服務(wù)表示，未來(lái)將以此項(xiàng)目為起點(diǎn)，與福州地鐵開(kāi)展更多后續(xù)深度合作，積極對(duì)外拓展軌道交通配套服務(wù)的物業(yè)管理專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目和綜合管理項(xiàng)目，推動(dòng)雙方邁向高速發(fā)展之路。
2月8日，廣東汕頭市委、市政府在汕頭金平區(qū)金平工業(yè)園柏亞產(chǎn)業(yè)城召開(kāi)全市"工改工"現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)員大會(huì)。據(jù)悉，按照汕頭市近日推出的相關(guān)實(shí)施意見(jiàn)，2022年汕頭將完成改造6000畝、今后5年將完成改造5萬(wàn)畝的目標(biāo)任務(wù)。以金平區(qū)柏亞產(chǎn)業(yè)城為例，其將低效用地改造為現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房。據(jù)了解，該項(xiàng)目用地192畝，改造前是單層廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)，容積率1.03，企業(yè)合計(jì)投資10.2億元，拆除舊廠(chǎng)房，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房及配套設(shè)施55萬(wàn)平方米，容積率提高至4.87，全面建成可入駐企業(yè)超200家，年產(chǎn)值50億元，相當(dāng)于改造前5倍。
2月7日，寧波市住建局出臺(tái)《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦法”），辦法將于2022年2月26日起施行。為抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，共有產(chǎn)權(quán)住房將按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。其中，交付未滿(mǎn)1年的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格，參考相近時(shí)期、相鄰地段商品住房項(xiàng)目銷(xiāo)售備案平均價(jià)格；交付滿(mǎn)1年的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格，參照相近時(shí)期、相鄰地段存量住房小區(qū)平均交易價(jià)格。單套住房銷(xiāo)售價(jià)格在上述市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上，結(jié)合樓層、朝向、位置等因素，實(shí)行差價(jià)浮動(dòng)。
日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確，“十四五”時(shí)期，我國(guó)要初步形成建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展體系框架，建筑市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制更加完善，工程質(zhì)量安全保障體系基本健全，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平大幅提升，建造方式綠色轉(zhuǎn)型成效顯著，加速建筑業(yè)由大向強(qiáng)轉(zhuǎn)變。規(guī)劃要求，要大力發(fā)展裝配式建筑。構(gòu)建裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)體系，推動(dòng)生產(chǎn)和施工智能化升級(jí)，擴(kuò)大標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，提高裝配式建筑綜合效益。完善適用不同建筑類(lèi)型裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系，加大高性能混凝土、高強(qiáng)鋼筋和消能減震、預(yù)應(yīng)力技術(shù)集成應(yīng)用。
近日，廈門(mén)市政府印發(fā)《廈門(mén)市商品房預(yù)售管理規(guī)定》，預(yù)售資金監(jiān)管方面，進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管是確保預(yù)售項(xiàng)目能夠順利竣工的重要管理措施，是此次修改的重要內(nèi)容之一。一是明確預(yù)購(gòu)人支付的全部購(gòu)房款均為預(yù)售資金，應(yīng)當(dāng)全部存入預(yù)售資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)納入監(jiān)管；二是明確在項(xiàng)目竣工前，預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先支付項(xiàng)目建設(shè)所必要的費(fèi)用。新規(guī)將自2022年4月1日起施行。
1月26日，《關(guān)于深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入若干特別措施的意見(jiàn)》發(fā)布，在科技、金融、醫(yī)療、教育文化、交通以及其他領(lǐng)域，推出24條放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入特別措施，持續(xù)推動(dòng)放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，牽引帶動(dòng)粵港澳大灣區(qū)在更高起點(diǎn)、更高層次、更高目標(biāo)上推進(jìn)改革開(kāi)放。
1月25日，國(guó)新辦舉行2021年全年財(cái)政收支情況新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上財(cái)政部副部長(zhǎng)許宏才表示，2021年，全國(guó)人大批準(zhǔn)新增地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券的額度是3.65萬(wàn)億元，其中用于項(xiàng)目建設(shè)的新增專(zhuān)項(xiàng)債券額度是3.5萬(wàn)億元。為了更好地發(fā)揮專(zhuān)項(xiàng)債券拉動(dòng)有效投資、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的積極作用，財(cái)政部會(huì)同相關(guān)部門(mén)持續(xù)強(qiáng)化專(zhuān)項(xiàng)債券的管理。
1月24日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范銀行服務(wù)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》，自2022年5月1日起施行。意見(jiàn)指出，銀行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置適當(dāng)，定價(jià)科學(xué)合理，價(jià)格管理機(jī)制更加健全，金融服務(wù)質(zhì)效進(jìn)一步提高，服務(wù)能力持續(xù)增強(qiáng)，形成價(jià)格公平競(jìng)爭(zhēng)、管理規(guī)范有效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)透明、權(quán)益保障充分的市場(chǎng)環(huán)境。建立健全定價(jià)校準(zhǔn)機(jī)制，完善服務(wù)外包與服務(wù)合作價(jià)格管理。
日前，據(jù)上清所披露，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)了解，本期發(fā)行金額為30億元，期限3年，無(wú)擔(dān)保，起息日為1月27日，票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結(jié)果確定。主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)銀行股份有限公司。募集說(shuō)明書(shū)顯示，發(fā)行人本次中期票據(jù)注冊(cè)額度為30億元，首期一次性發(fā)行，30億元擬用于商品房項(xiàng)目建設(shè)。截至本募集說(shuō)明書(shū)簽署之日，發(fā)行人待償還境外債券45.74億美元及19.5億元人民幣，待償還境內(nèi)債券384.76億元人民幣。
央行：1月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，一年期LPR從3.8%下調(diào)至3.7%，下降10個(gè)基點(diǎn)；五年期LPR從4.65%下調(diào)至4.6%，下降5個(gè)基點(diǎn)。同時(shí)房地產(chǎn)板塊與物業(yè)板塊集體上漲，十家港股上市物企漲幅超10%，碧桂園服務(wù)上漲15.52%。
1月19日，江蘇省無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《無(wú)錫市政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》。《實(shí)施意見(jiàn)》提到，無(wú)錫市“十四五”期間籌集、建設(shè)保障性租賃住房總量不少于8萬(wàn)套（間）。《實(shí)施意見(jiàn)》明確保障性租賃住房要保障重點(diǎn)群體供應(yīng)，主要解決無(wú)錫符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，優(yōu)先保障其中從事基本公共服務(wù)行業(yè)的住房困難群體，解決其階段性住房困難問(wèn)題。
1月18日，在國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的2021年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)表示，2022年，人民銀行將貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度。加大跨周期調(diào)節(jié)力度，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動(dòng)有為，更加積極進(jìn)取，注重靠前發(fā)力，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展的支持力度，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤(pán)，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造適宜的貨幣金融環(huán)境。
1月17日，據(jù)上清所披露，中海地產(chǎn)于2022年1月12日完成發(fā)行12億元中期票據(jù)，票面利率3.25%，發(fā)行期限5年。債券名稱(chēng)中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（品種二），債券簡(jiǎn)稱(chēng)22中海企業(yè)MTN001B，債券代碼102280091，起息日2022年1月14日。主承銷(xiāo)商兼簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。據(jù)募集說(shuō)明書(shū)顯示，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)擬募集資金30億元，所募集資金中14.95億元擬用于歸還合并范圍內(nèi)項(xiàng)目貸款，15.05億元用于項(xiàng)目建設(shè)。
1月14日，廣州地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團(tuán)2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)20億元（含20億元），期限為5年，利率詢(xún)價(jià)區(qū)間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團(tuán)發(fā)行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行。
1月12日，北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知》，將北京市老舊小區(qū)綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對(duì)老舊小區(qū)綜合整治的支持力度。根據(jù)通知，可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目主要包括兩類(lèi)：一是危舊樓房改建項(xiàng)目；二是與住房直接相關(guān)的樓本體改造項(xiàng)目。凡因上述項(xiàng)目分?jǐn)偛糠指脑斐杀镜姆课莓a(chǎn)權(quán)人或已簽訂購(gòu)房協(xié)議的公房承租人及其配偶、父母、子女可按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
近日，北京市住建委等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)本市共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。根據(jù)《通知》，共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)單獨(dú)核算管理，政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。《通知》中的“代持機(jī)構(gòu)”指的是，各區(qū)人民政府確定的一家代表政府集中持有本區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額的保障性住房專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)，該企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。市級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房代持機(jī)構(gòu)為北京保障房中心有限公司。
1月10日，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)完整居住社區(qū)建設(shè)指南的通知》。此次政策明確，完整居住社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、完備的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、充足的公共活動(dòng)空間、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機(jī)制。政策尤其強(qiáng)調(diào)，老年人和兒童在社區(qū)的時(shí)間最長(zhǎng)、使用設(shè)施最頻繁，且步行能力有限，是居住社區(qū)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先滿(mǎn)足。
1月10日，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于“十四五”現(xiàn)代流通體系建設(shè)規(guī)劃的批復(fù)，原則同意發(fā)改委報(bào)送的《“十四五”現(xiàn)代流通體系建設(shè)規(guī)劃》。批復(fù)指出，《規(guī)劃》要統(tǒng)籌推進(jìn)現(xiàn)代流通體系硬件和軟件建設(shè)，培育壯大現(xiàn)代流通企業(yè)，提升現(xiàn)代流通治理水平，全面形成現(xiàn)代流通發(fā)展新優(yōu)勢(shì)，提高流通效率，降低流通成本，為構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局提供有力支撐。
1月10日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于印發(fā)《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》的通知。國(guó)家發(fā)改委指出，《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》是促進(jìn)公共服務(wù)發(fā)展的綜合性、基礎(chǔ)性、指導(dǎo)性文件。《規(guī)劃》首次將普惠性非基本公共服務(wù)、高品質(zhì)多樣化生活服務(wù)納入規(guī)劃范圍，將全面統(tǒng)籌幼有所育、學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶、優(yōu)軍服務(wù)保障、文體服務(wù)保障九個(gè)領(lǐng)域。
1月7日，中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)公布《上市公司股票停復(fù)牌規(guī)則》，自公布之日起施行。《規(guī)則》明確，根據(jù)《證券法》第110條規(guī)定，上市公司不得濫用停牌或復(fù)牌損害投資者合法權(quán)益。此外，結(jié)合交易所監(jiān)管實(shí)踐，為避免造成市場(chǎng)擾動(dòng)，刪除上市公司停復(fù)牌申請(qǐng)被交易所拒絕時(shí)的披露要求。上市公司如發(fā)生應(yīng)當(dāng)披露的重大事項(xiàng)，仍需按照分階段披露原則及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
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佛山啟動(dòng)優(yōu)才安居宜居工作儀式 最高購(gòu)房補(bǔ)貼可達(dá)1000萬(wàn)元
星河星悅云邸
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潤(rùn)璟里
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深業(yè)頤樾府
58000元/平米
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京基御景薈都
16800元/平米
