核實承租人身份 出租人應審查承租人身份證明（身份證或營業執照等），以免租金拖欠后無從主張
房屋租賃合同無效，當事人不得請求支付租金;但是可以請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費。房屋租賃合同無效，當事人可以請求賠償損失。
指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼
一般應在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產抵押、查封、產權不清而導致不能出租，該損失只能由承租人承擔
房屋租賃合同約定解除自雙方當事人達自協議生效解除協議或在原合同中約定的解除合同條件發生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除
買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。
租賃合同的內容包括：租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、支付方式、支付期限、租賃物維修等。
宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地
房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
房屋租賃糾紛如何舉證
公積金可以用來租房嗎？有的人認為公積金只能用來買房，那么我們如果租房子的話可不可以用公積金呢。
個人租房沒有房租該計入管理費用還是銷售費用這樣的問題，牽涉到類似問題的一般是企業租房。那么房租費用放在銷售費用中合適嗎？當然不合適，簡直就是大錯特錯。
出于不動產的公示公信原則，也為了便于國家對不動產的管理，國家在房屋租賃上法律設定了登記備案制度。法律規定房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人。根據建設部相關規定，當事人在簽訂書面租賃合同后的15日內，雙方持合同及有關材料到房屋所在的區、縣房地產登記機構辦理登記備案手續。
?很多人認為個人出租房屋是不需要交稅的，小編告訴你如果這樣認為就大錯特錯了。的出租房屋都是需要交納相關稅款的，只是根據出租屋的性質交納的稅款不太一樣而已。租賃合同稅率是多少？個人出租非住房印花稅不能少。
中介費一般是出租人和承租人各付一半，有的地區是全部由房東來付，每個地區都有制定的符合該地區實際情況的政策，可是小編今天要說的卻是我們該不該付中介費。
提起房屋租賃，大多數人都知道需要簽訂合同，但是卻只有極少數的人知道房屋租賃合同還需要登記備案。依據《商品房屋租賃管理辦法》第十四條、第十九條之規定，房屋租賃合同訂立、變更、續租和終止的，租賃當事人應當在30日內辦理房屋租賃登記備案。
在中國房奴一詞并不陌生，顯然更多的人愿意去當這個房奴。多數人存了一輩子的錢去買一套房子。買房貴可以租房，如今租房的租金也是只漲不跌，讓許多在外打工的人也要承擔著昂貴的房租。
多年來，相關法律都明確規定禁止房屋隔斷的存在，這是為了租戶的安全著想，但是卻引起了一波又一波的民怨眾怒，近首都北京就出臺了有關房屋隔斷的新政策，允許“N+1”模式的房屋隔斷。
2011年，建部發布了新版《商品房屋租賃管理辦法》，對市場中將房屋分拆、隔斷“化整為零”群租行為明令禁止，打隔斷出租高將罰3萬。2016年，許多地區又陸續允許租房隔斷的存在，其實在這幾年間，租房隔斷從未消失過，只不過是躲到了暗處
眾所周知，的消費行為都該納稅，房屋租賃也屬于消費行為，同理自然也要依法納稅，包括印花稅。印花稅可以說是大家不理解的一個稅種了，那么接下來就讓小編為大家普及關于租賃印花稅的相關知識。
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