現在，很多人買房或是租房的都喜歡找房屋中介，認為：可以節省時間、更快的搜尋到自己喜歡想要的房源。那么，買一手房如果找中介靠譜嗎？通過中介買一手房我們需要注意什么？本篇小編將為您詳細的介紹中介買房的好處及注意事項。

買一手房如果找中介靠譜嗎？

１、房子是大件商品，因為房主本身不是專業的人員，可能對市場的行情與定價也不是很熟悉，如果定高了，賣不出去，賣低了，房產就會有很大的損失。

２、只要房主簽署了獨家委托合同，除了那一個置業顧問和房主必要的溝通外，一般不會再打擾。如果房主自己尋找買家，不停地要接一些客戶地咨詢電話和一些中介公司的電話，受到搔擾可能會更大。

３、房主的網絡肯定沒有中介公司的業務網絡廣泛，如果靠房主自已偶爾發布一下消息，房子可能在相當長的時間里賣不出去。對于房主的精力和時間都是一種折磨，如果售出，也好象是守株待兔。

４、房屋交易是一個繁瑣的流程，牽扯到很多相關證件，如果房主不好好把關，不熟悉流程可能會出現糾紛甚至是上當受騙。那樣房主就得不償失了。同樣，作為買主客戶一方，也有同樣的優慮，缺少第三方溝通協調，就會出現僵局。

５、有了中介公司，雙方都有個信任度。這樣的款項和房屋的交接都由中介公司來完成，這樣可以節約雙方大量的時間和精力。

６、關于中介服務費用，有很多種做法，但是請房主相信，即使費是由房主支付，中介也會將房子賣一個合適的價錢，相比那百分之幾的中介費，房主還是利益增加了，而不是減少了。

通過中介買一手房我們需要注意什么？

１、選擇信譽好，有資質的中介。這樣的中介辦事公道，值得信賴。有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。

２、簽定委托合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方探討達成共識，方可簽字蓋章。

３、看房很關鍵。好能讓中介多提供幾套房源，多看看多比較一下，房屋的朝向，采光，通風以及小區的生活設施和配套都很重要，選擇的房屋才不會辜負包里辛苦積攢的銀子。

４、商討價格時，好能跟賣方本人見面，知道對方的價格底線，避免中介吃差價。

５、交定全和簽定買賣合同時，好三方同面，一起商定合同的細節，對如何交房款，是一次性付款還是按揭貸款？都要有具體的約定。按揭貸款須寫明首付款以及后續貸款支付的時間，對房主何時過戶和交房，三方都要達成一致意見，避免日后起糾紛和沖突。

以上，就是小編整理的“中介買房的好處及找中介買房的注意事項”，供您置業參考。