現(xiàn)在生活中通過中介咨詢服務(wù)越來越多，不管是生活工作還是學(xué)習(xí)都是會接觸到中介的，找工作通過中介,出國留學(xué)通過中介，確實為我們提供了不少便利，但這其中也有不少因中介而產(chǎn)生的糾紛，中介行業(yè)也成為很多比較質(zhì)疑的了，今天小編就整理了一些關(guān)于中介的介紹，什么是中介，房屋買賣中介費由哪方支付？

什么是中介費

在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。

1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該像房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2.中介費一般是一次性收取,注意索要

3.房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。

房屋中介中介費收費標準

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項，房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取,并開具，依法納稅。

房屋買賣中介費由哪方支付

房屋買賣中介費由哪方支付一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話，一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例：

首先，要明確中介公司服務(wù)傭金由誰支付，并且在合同執(zhí)行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還；

其次，在簽訂合同時一定要將室內(nèi)配套家用電器的詳細名目列出，并注明新舊狀態(tài)，還有水、電、煤氣的表數(shù)記清，以防日后因此類事情產(chǎn)生矛盾。

第三,在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現(xiàn)退租現(xiàn)象，業(yè)主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內(nèi)家具設(shè)施損壞的，業(yè)主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除；

房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準，房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收，實行一家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但不超過成交價格的3%。

總之,以上文章中關(guān)于中介的詳細說明希望對您有幫助，對于租賃雙方來說，都是在合同執(zhí)行過程中易產(chǎn)生糾紛的地方，因此，租賃雙方在簽訂合同時一定要注意，把自己的權(quán)利、義務(wù)仔細分清，避免日后產(chǎn)生矛盾