回遷房在房產(chǎn)交易中，也算得上是比較常見的一種房產(chǎn)類型了。它是經(jīng)濟適用房的一種，經(jīng)濟適用房是國家給予相應稅費減免和補貼的住房類型，所以該類房產(chǎn)上市交易的限制比較多?；剡w房繼承后可以辦理土地證嗎？回遷房繼承后如何辦理土地證？

回遷房繼承后可以辦理土地證嗎？

1、回遷房繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復印件，原房主土地證的原件。

2、土地證是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產(chǎn)、職務、頭銜、地位等。

3、辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

回遷房繼承后如何辦理土地證？

1、回遷房繼承攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復印件，原房主土地證的原件。土地證只能辦理一本，如果是多名子女共同繼承后面?zhèn)渥⒐餐５椒课莨芾聿块T，申請繼承，先把房產(chǎn)過戶到繼承人名下，然后再辦土地證。

2、另一種是，先到土地管理部門，先把土地過戶到被繼承人名下，然后連同房產(chǎn)一并繼承。被繼承人已經(jīng)過世，其他人能用其身份證，或者授權(quán)委托書辦理土地過戶。

3、費用：兩套房屋的房產(chǎn)證登記費用為80元/套，計160元。兩套房屋對應的兩宗地的土地使用證登記費用為70元/宗，計140元。合計300元。不過登記費用上各地方可能會有一點點差異，但是總共辦下來肯定不會超過1000元。

4、如果是國有出讓性質(zhì)，你可以憑辦理的新房產(chǎn)證，和繼承手續(xù)，老土地證，到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續(xù)費。如果你住房所屬土地是劃撥或是集體性質(zhì)。需要你繳納土地評估總價30%--40%的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。

以上就是回遷房繼承后可以辦理土地證嗎？回遷房繼承后如何辦理土地證的全部內(nèi)容，對于回遷房房產(chǎn)交易土地使用權(quán)變更的情況，如果是以出讓方式取得土地使用權(quán)的商品房進行交易時，只需交納土地登記費和工本費；已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易，按基準地價的10％收取相當于土地出讓金的價款。