1、電梯質量：電梯房對電梯的依賴性比較大，所以電梯的質量問題是購房者一定要關注的，購房者要注意電梯的品牌、電梯的運行速度、荷載的數量、電梯的安全性能以及功能;另外還要注意電梯安裝的質量，電梯安裝的質量高，就可以讓電梯的安全性能以及功能得以完美的實現，在電梯安裝之后，還需要找專人對電梯進行一系列的維護以及保養。
2、應急設備：電梯也是有一定的壽命的，電梯使用到了一定年限，發生故障也是常有的事。除了電梯本身的故障之外，還要考慮到外部的一些因素，比如停電之類的，購房者可詢問物業相關人員小區的應急發電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時正常運行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)應設置應急照明和疏散指示標志。
3、物業管理：電梯的維護和修理是由物業公司負責的，物業公司如果不作為的話，電梯出現故障短時間內也無法恢復，就會影響到住戶的正常生活。購房者可詢問物業相關人員小區的應急發電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時正常運行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)應設置應急照明和疏散指示標志。
1、看梯戶比：首先大家要搞清楚梯戶比是什么意思，這樣才能認識到梯戶比的重要性，梯戶比，簡單的說就是單元樓電梯數和每一層住戶數的比例。梯戶比直接影響的是出行便利和居住的舒適度，比如我們所說的兩梯四戶，即這一單元有2個電梯，這一單元每一層有4戶人家。同等條件下，當然是住戶少、電梯多的電梯樓出行更方便一些了。
2、注意消防安全：高樓層的住戶雖然擁有很好的視野，但是高樓層的住戶面臨的風險也是蠻大的，一旦發生一些消防安全事故，高樓層的住戶逃生幾率要小得多。所以大家在選擇房屋樓層高度的時候還應該考慮到消防安全的問題，首先看一下消防安全通道的設置是否合理，其次根據目前消防云梯可達的高度來看，大家選擇房屋樓層的時候控制在10層左右為好。
3、看電梯：電梯的運行速度、空間大小等也是影響住戶出行的重要因素，電梯的空間大，則表示可以容納更多的人和物，誰也不希望電梯太擁擠。不過電梯的空間大并不一定就代表電梯可以容納的人越多，很多電梯空間比較大，但可載人數不多，通常電梯內剩余的空間還有很大，但再有人上電梯了，就會出現超載的情況。另外電梯的運行速度也要注意，過快不安全，太慢的話出行時間就會增多。
4、看物業：電梯也是有一定的壽命的，電梯使用的時間久了，多多少少會出一些毛病，所以物業服務非常重要，安裝工人的水準和責任心是決定著電梯能否良好運轉的開始。電梯出現故障，業主被困，是否能及時營救并對電梯進行維修，這些都考驗小區的物業管理和服務水平。
5、看戶型格局：購房者在選擇電梯樓的時候，除了要考慮外部的一些因素之外，還應該考慮房子本身的條件，電梯房多采用框架式結構，室內的隔墻都是現澆混凝土，所以一般是不允許打通，也就是說戶型的結構是輕易不能改變的。這一點對今后房屋的裝修影響很大，大家在選擇房屋戶型的時候一定不能忽視，如果戶型有缺陷，想通過改造來彌補是不太可能了。
