房屋的性質有很多，如今的房產交易市場中有很多類型的產權，其中定向安置房算是比較常見的房產之一，定向拆遷安置房享受土地劃撥、規費減免等相關政策，具有社會保障性質。定向安置房是不是保障性住房？定向安置房值得購買嗎？
定向安置房是不是保障性住房
1、保障性住房是指政府為中低的收入的住房困難的家庭所提供的限定的標準、限定價格或租金的住房的，保障性住房主要分為經濟的適用房、廉租房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房、安居商品房。所以定向安置房其實就是保障性住房。
2、保障性住房這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。此房產如果進行交易，需要滿足取得產權證后５年以后，并且滿５年后由政府優先回購，政府不能回購的，需要你把當時優惠的土地出讓金先交，才可以上市交易。
3、國家現在對保障性住房支持，申請保障性住房的條件隨之寬，出臺了一系列保障性住房相關政策，就是為了更好改善人民的居住條件，更好的促進經濟發展，提高人民生活質量，使國家變得更強大。
定向安置房值得購買嗎
1、定向安置房分小產權和大產權兩種 綜合來講安置房大部分都是原居住拆遷居民，所以小區的氛圍是比較淳樸的，單論而論，要看小區的地理位置交通是否方便，周邊配套是否齊全，在幾環之間。
2、以上因素全部確認完之后再確認房子的戶型和價格，安置房一般來說是沒有問題的，如果是小產權的話，過戶現在是個問題。
3、因為國家出臺小產權房子禁止買賣之后，很多小產權的房子已經不能辦理過戶了，尤其是安置房，過戶都已經停辦，這個要看綜合情況而定，您可以咨詢以下當地專業人員，否則您買了不能過戶的房子也是個麻煩事。
以上就是定向安置房是不是保障性住房？定向安置房是否值得購買的全部內容，因為針對的事情和人群的不同，因此不同安置房的類型和功能也不同，因此交易者要熟悉安置房的類型再做交易。定向安置房就是根據拆遷等原因到指定居民區安置的房屋。
來源：購房網 2025-04-28
來源：購房網 2025-04-28
