現在進行大額貸款是需要有資產抵押的,這種情況下房產就是一種相當不錯的抵押物。但是抵押貸款是需要一定時間走流程的。那么,房產抵押貸款需要幾天呢?
現在越來越多的購房者把眼光轉向二手房市場,不過在買二手房的時候通常都會選擇滿五唯一的二手房,那么二手房滿五唯一什么意思?
現在二手房交易市場越來越火熱,其中不可避免的就是繳納契稅,一般首套面積大于90平方米的契稅=網簽價格×1.5%,當然具體還需了解二手房滿五唯一契稅怎么算?
在二手房買房基本上選滿五唯一的二手房,因為轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅的,那么二手房滿五唯一都有什么費用?
在購買二手房時,各個環節都要注意,特別是看房時,要選擇靠譜的中介,查詢房屋的相關產權和年限,驗房時,要查看房子的墻面及隔水層等。
個人房屋出售即二手房出售,業主將自己的房子出售的話,需要對出售流程有所了解,包括獲得上市資格、給房子定價等等,那么個人二手房出售流程是什么呢?
二手房買賣的流程從購房簽約到過戶辦證,需要一段時間,通常全款購買流程需要的時間更短,那么二手房買賣流程需要多久呢?
二手房交易過程中除了房款還涉及到很多其他費用,都是需要交易雙方注意的,買賣的流程從看房簽約到過戶辦證,手續也很多,那么二手房買賣流程及費用標準是什么呢?
購房者使用全款買二手房的辦理過戶流程一般要比貸款買房要簡單,主要流程沒那么復雜,那么二手房全款過戶具體要多久?
有些為了做生意手頭上只有一套房子固定資產做抵押,抵押之后要在規定時間內還款,如果碰見資金周轉不了,房子抵押貸款無力償還怎么辦?
在二手房買賣交易中,很多人容易將房屋產權年限計算錯誤,把買房的時間算成了計算年限的開始,其實不是這樣算的。通常二手房產權年限是從開發商拿地的時間開始算的。
在二手房買賣過程中避免不了繳納稅費,如果是滿五唯一的房子,那么一般需要交增值稅、個人所得稅、契稅等等,具體還需了解二手房滿五唯一稅費是什么?
二手房交易中避免不了繳納稅費,其中較為關注的就是個人所得稅,一般滿屋不唯一的個稅計算方式是(二手房的轉讓交易總額-房產原來的登記價格-相關的合理費用)X20%,具體還需了解二手房滿五不唯一個稅怎么算?
二手房交易過戶的整個流程包括簽合同、辦過戶手續、辦貸款,每個步驟都會耗費一定的時間,因此二手房交易過戶的時間通常不短。
二手房因為價格比一手房便宜,可以適當的緩解購房壓力,而受到廣大客戶的喜愛。但是,二手房在交易時比較麻煩,手續也多,其中二手房過戶交易評估就是其中一項。
現在抵押貸款一般都是以房產作為抵押,而且大多數銀行都支持房產抵押貸款,那么房產抵押貸款多久能辦下來?
絕大多數購房者買房都會用房產證做抵押來貸款,其中需要重視的就是貸款利息問題,一般是根據獲貸額度*年預期年化利率*貸款期限來計算的,具體需要清楚房屋產權證抵押貸款利息怎么算?
在二手房交易時,我們總是會聽到中介或者置業顧問介紹房子,“滿五唯一”,“滿二唯一”。“滿五唯一”是指房產證出證起到目前為止,滿五年或超過五年,業主在本省內有且僅有一套登記住房。
二手房交易時,往往會出現很多的糾紛問題。購房者在買二手房前,需要提前調查產權情況,了解二手房是否有抵押,避免購房風險和不必要的糾紛。
深圳、珠海等六市:推進貸款互認互通 住房公積金服務“同城化”
綠城9.03億元競得西安浐灞國際港奧體板塊地塊 成交樓面價11707元/㎡
萬科攜手湖北長投競得武漢經開區宅地 起拍價4.69億元
華發、錦江統建聯合體16.17億競得成都錦江區宅地
天津市掛牌出讓一宗商服用地 起拍價9400萬元
山東濱州即將掛牌出讓2宗宅地 總起價4.79億元
南京江寧區核心地塊掛牌 起拍總價6.65億元
萬科鄭州、武漢連續拿地
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
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16800元/平米