1、增值稅：將購買不足2年的住房對外銷售轉讓的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;滿2年及以上的房屋對外銷售轉讓的，免交增值稅。2、個人所得稅：以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額，再按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。房
編者按：現在大部分買房人估計買的都是期房，畢竟現在現房較少，可選的也不多。但是購買期房也是有風險的，前不久就爆出多個房企還未拿到預售證就開始賣房的丑聞。所以，購房者在買期房時也要多留心。不過，購買期房如何能有效規避風險?如何審查該開發商和樓盤正不正規
2021注定是一個樓市不平凡的一年，新房市場在不斷的加碼，針對漏洞，主要以下三條：信貸收緊，嚴查抵押貸，經營貸；單身人才不能買二套，人才家庭需落戶滿五年后方可購買二套；在校大學生杭州集體戶首付需6成。信貸收緊嚴查住房抵押貸、經營貸3月26日晚，中國銀
對于大多數家庭來說，房產是最重要的資產，遇到要在房產證上如何添加伴侶名字，有余錢要不要提前還款等問題時，看看老百姓和專業人士，是如何看待的？解答按照現有規定，夫妻雙方在結婚以后，所購置的房產作為這個夫妻共同財產。所以按照現有的不動產登記的相關規定，一
房子是購房者花費了大量資金購買的房子，在開發商那買房后，開發商建設完成后要交付給業主，那么開發商交房必備條件是什么呢?1、具備行政機關頒發的驗收合格證明，包括規劃驗收合格證、消防驗收合格證、綠化驗收合格證、環保驗收合格證、人防工程驗收合格證、車庫及道
土地證和房產證的區別1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建
1、看價格如果購房者買房子的時候，自己準備的購房資金不是那么足，那么買房子的時候肯定會考慮房屋價格的問題，大家都知道，期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給購
如果確實需要采取“借名”方式購買住房的話，那么實際產權人要和名義產權人簽好協議，以書面方式確定該房地產的實際出資人和權利人。同時實際產權人在購房時應當從自己的賬戶支付房價款，并保留好付款單據。日后如發生糾紛，實際購房者可以憑書面證據以司法手段來保護自
電梯樓怎么選樓層？1、看周邊周邊環境對于購房者選擇樓層是有很大影響的，尤其是低樓層受環境影響因素巨大。如果前樓過高，那么應該要選擇較高樓層，當然選擇高層也需要看看周邊景觀是否賞心悅目，有沒有大型高壓線等，這些都會影響到日常生活。2、看家庭年輕人對景觀
1、看清合同主體很多情況，樓盤的開發商和投資商都不是同一個公司，買房我們簽訂合同的對象是開發商。有時代表開發商簽約的人并不是，也可能是開發商委托的公司。那么我們在簽約前，需要了解代表開發商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“”，否則，這個人
細價樓是指樓盤開盤價格低于周邊樓盤市場價的樓盤，也俗稱剛需樓盤。一、 細價樓的優勢細價樓最受買方歡迎，也是剛性需求的追捧者。所謂剛性需求是指，供求關系中受價格影響較小的需求部分。細價樓主要看的是房屋的面積和價格，多指100平方米以下的多層或高層房子，
土地使用年限是從開發商取得該地塊的之日開始計算，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統一執行的土地使用年限為70年；2、工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年；3
上谷水郡售樓處電話：400-0080-669轉827上谷水郡項目優點很多，看項目自身，它自己比較注重這個房子本身的居住感，仔細研究過上谷的建筑會發現，首先，樓間距比較大，現在大家都是比較注重隱私的，這種大的間距會讓人比較安心，其次，上谷是那種木質
現在辦理房貸的人越來越多，但是有的人卻因個人征信有問題而辦理辦不下來，因為征信報告上面顯示逾期的情況，還有的是在辦理房貸后沒有按時還款，征信報告上也會顯示房貸逾期的情況，可見個人征信是非常重要的。
網拍房也叫法拍房，也是被法院強制執行拍賣的房屋。目前市面上有大量的法拍房流拍，但是網上拍賣的房子也有一些優勢和劣勢。1、網上拍賣的房子可以買，但是購買拍賣的房子存在一定風險，所以購買這類型的房子要仔細閱讀競買公告和競買須知。2、拿到拍賣成交確認書等相
1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。所以，訂金和定金是有很大不同的，你要清楚己交的是那個。然后看你們訂立
非公攤的公用面積：1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或專用車庫。3、幢外的用做公共休憩的設施或架空層。一、 公攤概念公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住
廣州南沙率先落地買房送學位
武漢一季度房地產開發投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網簽1564套 同比增加25%
北京3宗預申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮海區掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
