資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：濱江聯(lián)合體19.75億摘湖州宅地

10月22日，浙江湖州吳興區(qū)長(zhǎng)東未來(lái)社區(qū)出讓?zhuān)鹗紭敲鎯r(jià)4491元/平方米，最終該地塊由湖州城投&濱江集團(tuán)&南太湖控股摘得。該地塊位于湖州吳興區(qū)長(zhǎng)東太湖灣單元的未來(lái)社區(qū)片區(qū)，出讓面積19.99萬(wàn)平方米，綜合容積率2.0-2.2，建筑面積43.98萬(wàn)平方米。地塊起價(jià)19.75億元，起始樓面價(jià)4491元/平方米，上限價(jià)格19.78億元，上限樓面價(jià)4498元/平方米。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》發(fā)布

10月20日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》發(fā)布。規(guī)劃綱要共12章，提出了推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的9項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，包括構(gòu)建雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展新格局、合力建設(shè)現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)、協(xié)同建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、共建具有全國(guó)影響力的科技創(chuàng)新中心、打造富有巴蜀特色的國(guó)際消費(fèi)目的地、共筑長(zhǎng)江上游生態(tài)屏障、聯(lián)手打造內(nèi)陸改革開(kāi)放高地、共同推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、強(qiáng)化公共服務(wù)共建共享等。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：龍湖聯(lián)合體9.08億元底價(jià)摘得長(zhǎng)沙1宗商住用地

10月19日，龍湖聯(lián)合體以9.08億元底價(jià)摘得［2021］長(zhǎng)沙市112號(hào)地塊，成交樓面價(jià)5107元／平方米。地塊編號(hào)［2021］長(zhǎng)沙市112號(hào)，地塊位于天心區(qū)新韶路與新姚路交叉口西北角，出讓面積4.43萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率3.1-7，起始價(jià)9.08億元，最高限價(jià)10.44億元。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：大連出臺(tái)住房租賃企業(yè)監(jiān)管新政

近日，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大連市發(fā)展和改革委等8部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)住房租賃企業(yè)注冊(cè)登記、開(kāi)業(yè)信息報(bào)送、登記備案、租賃資金監(jiān)管、信息公示等10方面監(jiān)管措施，自11月1日起施行，以進(jìn)一步維護(hù)住房租賃交易秩序。監(jiān)管措施適用于在大連市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，將自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供給承租人居住，并與承租人簽訂住房租賃合同，向承租人收取租金的企業(yè)。此外，明確住房租賃企業(yè)不得通過(guò)“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得變相開(kāi)展金融業(yè)務(wù)，對(duì)發(fā)布的房源信息真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，對(duì)租賃糾紛承擔(dān)首要調(diào)處職責(zé)。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：統(tǒng)計(jì)局:前9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資112568億元 同比增長(zhǎng)8.8％

10月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露2021年1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況。1—9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資112568億元，同比增長(zhǎng)8.8％；比2019年1—9月份增長(zhǎng)14.9％，兩年平均增長(zhǎng)7.2％。其中，住宅投資84906億元，增長(zhǎng)10.9％。1—9月份，商品房銷(xiāo)售面積130332萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.3％；比2019年1—9月份增長(zhǎng)9.4％，兩年平均增長(zhǎng)4.6％。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)11.4％，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3.1％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)0.7％。9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.74。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：上海加快發(fā)展保障性租賃住房 西安第二次集中供地

近日，上海市委常委會(huì)舉行會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央人大工作會(huì)議精神，研究加快發(fā)展保障性租賃住房。會(huì)議審議通過(guò)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)，指出加快發(fā)展保障性租賃住房是深入踐行人民城市重要理念，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，從供給端發(fā)力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。要突出民生屬性，加強(qiáng)規(guī)范管理，提升居住品質(zhì)、綜合功能、公共配套、服務(wù)管理等水平。要完善推進(jìn)機(jī)制，盡快把政策轉(zhuǎn)化為行動(dòng)和成效，跑出保障性租賃住房發(fā)展的加速度。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：杭州取消大專(zhuān)生人才引進(jìn)落戶高質(zhì)量人才補(bǔ)貼持續(xù)增加

近日，杭州市的人才引進(jìn)相關(guān)政策將迎來(lái)兩項(xiàng)調(diào)整：人才落戶方面，取消大專(zhuān)生人才引進(jìn)落戶、全日制碩士也需要工作并交納社保才能申請(qǐng)落戶；生活補(bǔ)貼方面，應(yīng)屆博士生的生活補(bǔ)貼由5萬(wàn)翻倍增至10萬(wàn)，應(yīng)屆生生活補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼由此前的一年一次性發(fā)放改為半年一次，分兩次發(fā)放，在杭連續(xù)參保每6個(gè)月發(fā)放一筆。

資訊 世茂服務(wù)投資10億元擬在成都溫江區(qū)設(shè)立全國(guó)第二總部

10月14日，世茂服務(wù)全國(guó)第二總部項(xiàng)目簽約儀式在成都市溫江區(qū)舉行，世茂服務(wù)擬在成都市溫江區(qū)投資設(shè)立全國(guó)第二總部，計(jì)劃投資10億元。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：寧波第二批集中供地掛牌46宗涉宅地 總起價(jià)381.4億元

近日，寧波二批次集中土拍正式掛牌。此次共推出46宗涉宅地，總出讓面積2809.6畝，總建筑面積446.9萬(wàn)平方米，總起價(jià)381.4億元。按地區(qū)來(lái)看，寧波第二批次集中供地中，海曙、江北、鄞州三個(gè)區(qū)域供地量增加，此次推出的46宗地塊中，22宗為商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租賃住房用地和5宗租賃住宅用地。該批地塊將在11月3日-4日兩天集中拍賣(mài)出讓。

資訊 華僑城旗下物商集團(tuán)與海康威視合作 拓展智慧物業(yè)

10月13日，深圳華僑城物業(yè)商業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“物商集團(tuán)”）與杭州海康威視數(shù)字技術(shù)股份有限公司（下稱“海康威視”）戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式在華僑城集團(tuán)總部舉行。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：北京第二輪集中供地競(jìng)拍 中海、金隅、華潤(rùn)置地各有所獲

10月12日-10月13日，北京開(kāi)啟第二輪集中供地競(jìng)拍，其中10月12日競(jìng)拍的5宗地塊最終以總底價(jià)130.48億元成功出讓?zhuān)泻！⒔鹩纭⑷A潤(rùn)置地各有所獲。10月13日，將集中出讓11宗地塊，起拍總價(jià)359.25億。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：浙江省墾造耕地項(xiàng)目管理辦法出臺(tái)

近日，浙江省自然資源廳發(fā)布《浙江省墾造耕地項(xiàng)目管理辦法》（下稱《辦法》），從立項(xiàng)、實(shí)施到后續(xù)管護(hù)等全流程對(duì)墾造耕地項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范管理。《辦法》實(shí)施后，浙江省耕地墾造項(xiàng)目實(shí)施的禁止項(xiàng)更嚴(yán)格、報(bào)備流程更清晰、后續(xù)管護(hù)要求更明確。此外，《辦法》規(guī)定，項(xiàng)目管護(hù)期限不得少于3年，縣級(jí)自然資源主管部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)督促項(xiàng)目組織實(shí)施單位做好項(xiàng)目后續(xù)管護(hù)和種植利用工作，落實(shí)管護(hù)資金和耕種利用單位或個(gè)人，簽訂管護(hù)協(xié)議和土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任書(shū)，嚴(yán)格按照耕地用途管制要求進(jìn)行種植利用，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變耕地用途。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：中共中央、國(guó)務(wù)院：推進(jìn)房地產(chǎn)建設(shè)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)

近日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)了《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》。《綱要》指出，要推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，推進(jìn)城市設(shè)計(jì)、城市歷史文化保護(hù)傳承與風(fēng)貌塑造、老舊小區(qū)改造等標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，健全街區(qū)和公共設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)。健全住房標(biāo)準(zhǔn)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)、物業(yè)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。推動(dòng)智能建造標(biāo)準(zhǔn)化，完善建筑信息模型技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控等標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)展城市標(biāo)準(zhǔn)化行動(dòng)，健全智慧城市標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。

資訊 央行、銀保監(jiān)會(huì)：金融機(jī)構(gòu)要配合維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

央行、銀保監(jiān)會(huì)：近日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，金融部門(mén)要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，持續(xù)落實(shí)好房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，加快完善住房租賃金融政策體系。會(huì)議要求，金融機(jī)構(gòu)要按照法治化、市場(chǎng)化原則，配合相關(guān)部門(mén)和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：武漢開(kāi)啟第二輪集中供地 金融街物業(yè)子公司擬設(shè)立合資公司主營(yíng)物管及相關(guān)服務(wù)

10月9日-10日，武漢開(kāi)啟第二輪集中供地，共計(jì)出讓土地51宗，土地總面積約351.66萬(wàn)平方米，總建筑規(guī)模約862.81萬(wàn)平方米，起始價(jià)總額約591.72億元。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：東莞：調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率

近日，東莞市稅務(wù)局發(fā)布關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整東莞市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見(jiàn)稿)》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知。東莞市調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率。其中，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣(mài)等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：南昌住宅用地交易方式采取“網(wǎng)上拍賣(mài)+隨機(jī)搖號(hào)”

近日，南昌市自然資源局發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《南昌市“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”出讓住宅用地使用權(quán)交易規(guī)則（試行）》的通知。《通知》指出，“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”住宅用地在出讓方案中一并明確房屋銷(xiāo)售價(jià)格上限和土地競(jìng)價(jià)上限。采取“網(wǎng)上拍賣(mài)+隨機(jī)搖號(hào)”復(fù)合交易模式組織出讓,當(dāng)“網(wǎng)上拍賣(mài)”最高報(bào)價(jià)超過(guò)競(jìng)價(jià)上限時(shí),通過(guò)隨機(jī)搖號(hào)方式確定競(jìng)得入選人。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：深圳第二批集中供地順利收官

9月28日，深圳集中供地第二批地塊正式出讓?zhuān)灿?jì)22宗地，總出讓面積81.38萬(wàn)㎡，總建筑面積279.92萬(wàn)㎡，總起價(jià)422億元。最終，除寶安區(qū)1宗地塊因無(wú)人競(jìng)價(jià)而流拍以外，剩余21宗地塊成功出讓?zhuān)渲?宗為底價(jià)出讓?zhuān)Ｓ嗟貕K均觸達(dá)上限價(jià)，進(jìn)入競(jìng)自持/搖號(hào)階段，最終收金452.97億元。本批集中供地17宗地塊競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，均達(dá)到了最高限價(jià)。其中最激烈的是光明區(qū)，新湖地塊和玉塘地塊分別有9家和8家企業(yè)報(bào)名。龍崗區(qū)有2宗地塊各有7家企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

資訊 購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：央行明確“兩個(gè)維護(hù)”平穩(wěn)市場(chǎng)預(yù)期 深圳開(kāi)啟第二輪集中供地

9月27日，中國(guó)人民銀行發(fā)布消息稱，中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2021年第三季度（總第94次）例會(huì)于9月24日在北京召開(kāi)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，穩(wěn)字當(dāng)頭，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作，全面落實(shí)“六保”任務(wù)，靈活精準(zhǔn)實(shí)施貨幣政策，加強(qiáng)與財(cái)政、產(chǎn)業(yè)、監(jiān)管政策之間的協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)與防風(fēng)險(xiǎn)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，會(huì)議指出要“維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益”。

資訊 9月26-27日，廣州市共推出48宗涉宅用地，合計(jì)起拍金額1124億元，結(jié)果共成交23宗，合計(jì)成交金額569.4億元，成交總建面357.4萬(wàn)㎡；流拍25宗，流拍率高達(dá)52.1%。中指研究院廣州分院研究主管陳雪強(qiáng)表示，從本次競(jìng)拍結(jié)果來(lái)看，土地市場(chǎng)已明顯降溫，和第一次集中供地相比，本次參拍企業(yè)數(shù)量及競(jìng)拍報(bào)價(jià)次數(shù)均明顯下降。