房地產(chǎn)評(píng)估不是二手房交易的必備程序。一般情況下，二手房的買賣價(jià)格只要雙方協(xié)商確定，房地產(chǎn)管理部門就會(huì)據(jù)此登記過戶，只要以下幾種情形發(fā)生時(shí)需要評(píng)估。
公積金繳存滿一定的期限后，就可以把公積金帳戶里的錢提出來了。但是提取公積金不是任何時(shí)候都可以提取出來的。而不同情況可提取公積金的多少是不同的。
近有一個(gè)調(diào)查數(shù)據(jù)表明，現(xiàn)在的貸款有很大的一部分都是來源于房屋貸款。這說明了現(xiàn)在人們對(duì)于房屋的需求大大增加，人們對(duì)于貸款的壓力也逐漸增加，而貸款這種方式更是受到很多人的關(guān)注。不過除了買房貸款，商鋪也能貸款，那么買商鋪貸款怎么貸呢？首付有規(guī)定嗎？
二手房交易手續(xù)繁多，周期長(zhǎng)，一定要小心謹(jǐn)慎。有些行為在一定程度上減少了交易成本，但是背后隱藏的巨大風(fēng)險(xiǎn)是不能不注意的。
二手房交易要繳納一筆稅費(fèi)，很多人為了避稅采取了很多錯(cuò)誤的措施。這些行為是可以為交易者省下一筆錢，但是帶來的后果是很嚴(yán)重的，可能會(huì)因此遭受巨大的損失。
二手房交易流程復(fù)雜，合同糾紛也經(jīng)常發(fā)生。那么為了避免出現(xiàn)二手房產(chǎn)合同糾紛的問題，我們應(yīng)該注意些什么?二手房常見糾紛產(chǎn)生原因是什么，出現(xiàn)二手房買賣糾紛之后我們又該怎么辦呢？
買二手房確定產(chǎn)權(quán)重要，厘清費(fèi)用很關(guān)鍵。
很多打算購房的人在第一次購房的時(shí)候都不知道商品房過戶流程是什么,需要什么手續(xù),而且還對(duì)商品房過戶流程所有知識(shí)都不怎么清楚,今天就由小編給大家說說商品房過戶流程是什么,商品房過戶所需要的費(fèi)用。讓大家在買房的時(shí)候沒有那么麻煩。
許多買房者都會(huì)想到，買房時(shí)應(yīng)如何做到交易有保障。一方面買房者要清楚知道自己所要購買的房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，還有就是資金的、合同的簽訂等等方面的問題。除了這些，二手房交易還有一定的規(guī)定。
買房時(shí)，無論出什么問題，足智多謀的置業(yè)顧問總能想出抵抗的招數(shù)，比如近年來，二手房交易過程中買賣雙方采取“做低合同價(jià)”方式逃避稅費(fèi)的現(xiàn)象較為普遍。據(jù)調(diào)查，北京市二手房市場(chǎng)上約有50%的客戶在交易時(shí)以“做低合同價(jià)”方式進(jìn)行避稅。
售房過程中，開發(fā)商為增加貸款比例，有時(shí)會(huì)蠱惑購房者簽訂兩份合同。簽陰陽合同，購房者可能會(huì)被追究法律責(zé)任。
購房合同是買房過程中的重要一環(huán)，一紙規(guī)定著買賣雙方權(quán)益的合同到關(guān)鍵時(shí)刻，能決定成敗。那么簽訂購房合同涵蓋幾個(gè)方面，作為購房者在簽訂購房合同時(shí)需要關(guān)注的問題是什么呢？
在簽訂購房合同時(shí)，普通消費(fèi)者往往不清楚合同中的條款，被開發(fā)商鉆空子。
在房屋買賣交易的過程中重要的一點(diǎn)就是簽訂的合同了，買賣雙方簽訂的城改房具體買賣合同是房屋買賣雙方交易履行的重要及直接依據(jù)，在簽訂中的時(shí)候，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行其審查，以防將來可能會(huì)產(chǎn)生的糾紛矛盾，城改房買賣合同有法律效力嗎，買賣合同要注明哪些問題呢？
買房是人生大事，看房選房自然要抱著十二分小心。選房過程注意四個(gè)“不要”，不要踩了雷區(qū)。
契稅是指以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，以此向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。在中國(guó)境內(nèi)取得土地以及房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，并且應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。在我們購買房屋的時(shí)候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的，那么商鋪契稅稅率是多少？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎？
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓和買賣以及贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式來獲得房產(chǎn)，二手房過戶就是其中的一種。在二手房買賣交易過程中，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從賣方轉(zhuǎn)移到買方的全過程。過戶稅費(fèi)由稅務(wù)部門進(jìn)行征收，征收對(duì)象包括買賣雙方。二手社區(qū)商鋪房過戶稅費(fèi)有哪些？二手社區(qū)商鋪房過戶稅費(fèi)由哪一方交？
商鋪門面是屬于商業(yè)地產(chǎn)，買入方法比較簡(jiǎn)單，商鋪門面房過戶稅費(fèi)主要是買入合同金額的3%契稅，以及0.05%的合同印花稅。如果是買二手門面房的話，下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費(fèi)。賣出的稅收計(jì)算就比較復(fù)雜了，那么門面房買什么樣的好？門面房過戶需要辦理什么手續(xù)？
商鋪買賣稅費(fèi)是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按照商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪，也是開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)。買賣稅費(fèi)以及二手商鋪買賣稅費(fèi)，按照稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等等。那么買賣商鋪要繳納多少稅？買賣商鋪在哪里繳稅？
臨街商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看清楚房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押或者質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不能只聽業(yè)主的一面之詞。并不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，街商鋪買賣要辦哪些手續(xù)？臨街商鋪買賣需要哪些材料？
聯(lián)發(fā)26.05億底價(jià)競(jìng)得南京雨花臺(tái)區(qū)宅地 樓面價(jià)1.60萬元/平米
廣州海珠石溪村舊改實(shí)施方案公示 此前由佳兆業(yè)拿下
海南三亞市28.75億元掛牌出讓海棠灣地塊
廣州花都區(qū)13.6億掛牌兩宗住宅用地 含文旅城板塊首宗低密宅地
大連富宸實(shí)業(yè)560萬摘得大連老虎灘商服用地 將建停車場(chǎng)
沈陽擴(kuò)大住房公積金覆蓋范圍 靈活就業(yè)人員享政策紅利
山東16市出臺(tái)“好房子”標(biāo)準(zhǔn) 提升住房品質(zhì)
佛山啟動(dòng)優(yōu)才安居宜居工作儀式 最高購房補(bǔ)貼可達(dá)1000萬元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
