知識(shí) 原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理

租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。

知識(shí) 房屋抵押后還能夠出租嗎

房屋抵押后能夠出租。不過(guò)需要注意的是，若抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，將影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)，抵押在先，租賃在后的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同自然終止。

知識(shí) 長(zhǎng)年租賃中介費(fèi)要重復(fù)收取嗎？

北京市的中介費(fèi)都是按照成交價(jià)一個(gè)月的租金，只交一次，就相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即便連續(xù)租很多年，也不用再交中介費(fèi)．但是如果是代理房源續(xù)簽，只能和中介公司再重新簽合同。

知識(shí) 損害賠償糾紛

房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)取?/a>

知識(shí) 如何辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓

承租權(quán)轉(zhuǎn)讓就是在租賃期限內(nèi)，承租人將房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人繼續(xù)履行該房屋租賃合同，這個(gè)第三人就叫作承租權(quán)的受讓人。

知識(shí) 個(gè)人出租非居住用房需繳稅費(fèi)

對(duì)個(gè)人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。

知識(shí) 按原租約條件繼續(xù)出租，承租人不同意時(shí)的處理

如果承租人在租約期滿(mǎn)后，不同意出租人按原租賃合同的條件續(xù)租，而要求降低租金，或要求出租人對(duì)房屋維修改建、要求準(zhǔn)予變動(dòng)房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。

知識(shí) 　在房屋租賃期間如遇房?jī)r(jià)或物價(jià)上漲，出租人是否可以要求增加租金？

在房屋租賃期間，如遇房?jī)r(jià)或物價(jià)上漲，出租人是否可以要求增加租金，應(yīng)當(dāng)視不同的情況而定

知識(shí) 出租屋被盜房東是否擔(dān)責(zé)？

李小姐與房東之間已形成租賃關(guān)系，房東有義務(wù)保證出租房的門(mén)、窗等部件可供正常使用，房屋的基本安全條件能夠滿(mǎn)足。

知識(shí) 房主變更不影響租賃合同效力

買(mǎi)賣(mài)不破租賃，即租賃物在租賃期間發(fā)生權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，這是債權(quán)優(yōu)先物權(quán)的表現(xiàn)

知識(shí) 房客在出租房意外受傷誰(shuí)負(fù)責(zé)

房客在出租房意外受傷案例：

知識(shí) 【房東的義務(wù)】房屋出租人的義務(wù)有哪些

房屋出租人不是把自己的房子出租出去就萬(wàn)事大吉了，房屋出租人的義務(wù)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。出租房子的過(guò)程中近年來(lái)總會(huì)出現(xiàn)一些糾紛，很多都是因?yàn)殡p方并不明確自己有哪些義務(wù)。

知識(shí) 【轉(zhuǎn)租】房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦

日常生活中，我們常常遇到轉(zhuǎn)租房屋的事例，而房屋轉(zhuǎn)租說(shuō)到底是一件麻煩事。一來(lái)，租客不放心“二房東”能否保障自己的合法權(quán)益，而且租房合同是否有效也未可知；二來(lái)，房東在得知租客未經(jīng)自己允許，擅自將房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租，這也會(huì)引發(fā)很多不必要的糾紛。下面，我們來(lái)看看房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦。

知識(shí) 出現(xiàn)糾紛應(yīng)該怎樣租房維權(quán)

現(xiàn)今房?jī)r(jià)高居不下，大多數(shù)人選擇租房節(jié)約生活成本，但租房并不比買(mǎi)房省心，甚至過(guò)程中常有糾紛，出現(xiàn)利益受到侵犯時(shí)，應(yīng)該怎樣租房維權(quán)呢？

知識(shí) 租房房東訛人怎么辦 租房如何解決房東耍賴(lài)問(wèn)題

我們?cè)谧夥繒r(shí)可能會(huì)遇到各種各樣的房東，有的房東比較和善，而有的房東斤斤計(jì)較甚至是想著歪腦筋克扣租客的錢(qián)財(cái)。租房遇到房東訛人怎么辦呢？是選擇自認(rèn)倒霉，還是據(jù)理力爭(zhēng)呢？遇到這種房東訛人的情況可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等渠道解決糾紛。

知識(shí) 租房房東違約怎么賠償 房東違約的責(zé)任問(wèn)題

租房總會(huì)有違約的情況發(fā)生，有時(shí)是租客違約，有時(shí)也有可能是房東違約。房東提前收房、不履行合同等都是違約行為，那么租房房東違約怎么賠償呢？其實(shí)房東違約也分很多種，賠償?shù)姆绞揭膊幌嗤裉斓淖夥恐R(shí)就帶大家分析下房東具體的違約行為及賠償方法。

知識(shí) 租房漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)

人們租房有時(shí)會(huì)遇到漏水的情況，那么租房漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌模强隙ㄊ欠繓|承擔(dān)責(zé)任。

知識(shí) 在房屋租賃過(guò)程中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這種情況，房屋承租人拖欠房租，房東為促使租戶(hù)盡快交租，采取斷水、斷電的方法，維護(hù)自身的“合法權(quán)益”，督促租戶(hù)交清欠租。但出租人采取斷水、斷電措施是否正當(dāng)、合法呢？本期為各位房東揭曉，租客欠租房東能否斷水?dāng)嚯姟?/a>

知識(shí) 獨(dú)院出租發(fā)生糾紛怎么解決

獨(dú)院出租一般會(huì)有公司或者工廠(chǎng)會(huì)租住或進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，那么對(duì)獨(dú)院出租房屋的改造和裝修也不可避免，這過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)糾紛，租房出現(xiàn)糾紛該找哪個(gè)部門(mén)的處理呢？

知識(shí) 租戶(hù)死亡，房東是否有責(zé)任？

說(shuō)起來(lái),房東與租戶(hù)還真是一對(duì)擁有者微妙關(guān)系的人。在很多人看來(lái),兩人之間的關(guān)系僅僅依靠著一紙租賃合同維持著,但是實(shí)際上,兩者的關(guān)系確實(shí)千絲萬(wàn)縷的。