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房地產(chǎn)市場(chǎng)

徐州8部門聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場(chǎng) 三家開發(fā)企業(yè)被查

為進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，日前，徐州市住建局、市發(fā)改委、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市委網(wǎng)信辦等8部門聯(lián)合開展為期3年的整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序行動(dòng)。

房地產(chǎn)市場(chǎng) 炒房違規(guī)

2021-10-15
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：寧波第二批集中供地掛牌46宗涉宅地總起價(jià)381.4億元

近日，寧波二批次集中土拍正式掛牌。此次共推出46宗涉宅地，總出讓面積2809.6畝，總建筑面積446.9萬(wàn)平方米，總起價(jià)381.4億元。按地區(qū)來(lái)看，寧波第二批次集中供地中，海曙、江北、鄞州三個(gè)區(qū)域供地量增加，此次推出的46宗地塊中，22宗為商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租賃住房用地和5宗租賃住宅用地。該批地塊將在11月3日-4日兩天集中拍賣出讓。

土地房地產(chǎn)市場(chǎng) 房企拿地

2021-10-15
廣東住建廳發(fā)布房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示

廣東住建廳發(fā)布房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)提示，包括未取得預(yù)售證預(yù)收房款、線下簽訂買賣合同且不及時(shí)網(wǎng)簽、一次性付款等優(yōu)惠明顯低于市場(chǎng)價(jià)格、使用經(jīng)營(yíng)貸/消費(fèi)貸、簽訂“雙合同”等13個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。

商品房房地產(chǎn)市場(chǎng) 監(jiān)管

2021-10-14
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：北京第二輪集中供地競(jìng)拍中海、金隅、華潤(rùn)置地各有所獲

10月12日-10月13日，北京開啟第二輪集中供地競(jìng)拍，其中10月12日競(jìng)拍的5宗地塊最終以總底價(jià)130.48億元成功出讓，中海、金隅、華潤(rùn)置地各有所獲。10月13日，將集中出讓11宗地塊，起拍總價(jià)359.25億。

物業(yè) 土地土地供應(yīng)

2021-10-14
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：浙江省墾造耕地項(xiàng)目管理辦法出臺(tái)

近日，浙江省自然資源廳發(fā)布《浙江省墾造耕地項(xiàng)目管理辦法》（下稱《辦法》），從立項(xiàng)、實(shí)施到后續(xù)管護(hù)等全流程對(duì)墾造耕地項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范管理。《辦法》實(shí)施后，浙江省耕地墾造項(xiàng)目實(shí)施的禁止項(xiàng)更嚴(yán)格、報(bào)備流程更清晰、后續(xù)管護(hù)要求更明確。此外，《辦法》規(guī)定，項(xiàng)目管護(hù)期限不得少于3年，縣級(jí)自然資源主管部門會(huì)同相關(guān)部門督促項(xiàng)目組織實(shí)施單位做好項(xiàng)目后續(xù)管護(hù)和種植利用工作，落實(shí)管護(hù)資金和耕種利用單位或個(gè)人，簽訂管護(hù)協(xié)議和土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任書，嚴(yán)格按照耕地用途管制要求進(jìn)行種植利用，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變耕地用途。

土地房地產(chǎn)市場(chǎng) 房企拿地

2021-10-13
房地產(chǎn)第40周（10.4-10.10）周報(bào)-行業(yè)周資訊

“房住不炒”大背景下，地方積極出臺(tái)政策穩(wěn)樓市，哈爾濱發(fā)布“救市政策”保障市場(chǎng)，房企減負(fù)、降低購(gòu)房者入市成本等，此前全國(guó)多座城市發(fā)布房?jī)r(jià)“限跌令”，預(yù)計(jì)后續(xù)仍有城市進(jìn)行跟進(jìn)。

房?jī)r(jià) 房地產(chǎn)市場(chǎng) 房地產(chǎn)調(diào)控

2021-10-13
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：中共中央、國(guó)務(wù)院：推進(jìn)房地產(chǎn)建設(shè)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)

近日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)了《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》。《綱要》指出，要推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，推進(jìn)城市設(shè)計(jì)、城市歷史文化保護(hù)傳承與風(fēng)貌塑造、老舊小區(qū)改造等標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，健全街區(qū)和公共設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)。健全住房標(biāo)準(zhǔn)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)、物業(yè)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。推動(dòng)智能建造標(biāo)準(zhǔn)化，完善建筑信息模型技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控等標(biāo)準(zhǔn)。開展城市標(biāo)準(zhǔn)化行動(dòng)，健全智慧城市標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。

土地房地產(chǎn)市場(chǎng) 房企拿地

2021-10-12
央行、銀保監(jiān)會(huì)：金融機(jī)構(gòu)要配合維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

央行、銀保監(jiān)會(huì)：近日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，金融部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，持續(xù)落實(shí)好房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，加快完善住房租賃金融政策體系。會(huì)議要求，金融機(jī)構(gòu)要按照法治化、市場(chǎng)化原則，配合相關(guān)部門和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。

土地土地供應(yīng) 房地產(chǎn)市場(chǎng)

2021-10-11
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：武漢開啟第二輪集中供地金融街物業(yè)子公司擬設(shè)立合資公司主營(yíng)物管及相關(guān)服務(wù)

10月9日-10日，武漢開啟第二輪集中供地，共計(jì)出讓土地51宗，土地總面積約351.66萬(wàn)平方米，總建筑規(guī)模約862.81萬(wàn)平方米，起始價(jià)總額約591.72億元。

物業(yè) 土地土地供應(yīng)

2021-10-11
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：東莞：調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率

近日，東莞市稅務(wù)局發(fā)布關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整東莞市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見稿)》向社會(huì)公開征求意見的通知。東莞市調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率。其中，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

物業(yè) 土地個(gè)人所得稅

2021-10-09
9月樓市動(dòng)態(tài)：各地調(diào)控政策開啟“雙向”調(diào)節(jié)模式

中央堅(jiān)持“房住不炒”和“三穩(wěn)”目標(biāo)不變，樓市維穩(wěn)信號(hào)釋放，央行明確“兩個(gè)維護(hù)”平穩(wěn)市場(chǎng)預(yù)期。9月各地調(diào)控政策效果初顯，壓力過(guò)大城市對(duì)政策進(jìn)行合理微調(diào)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序管控，部分城市新房“限跌”，調(diào)控政策開啟“雙向”調(diào)節(jié)模式，保證市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

樓市調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng) 央行

2021-10-08
蕪湖九部門聯(lián)合發(fā)布房地產(chǎn)新政

蕪湖新聞網(wǎng)

房?jī)r(jià) 房地產(chǎn)市場(chǎng) 樓市新政

2021-10-08
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：南昌住宅用地交易方式采取“網(wǎng)上拍賣+隨機(jī)搖號(hào)”

近日，南昌市自然資源局發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《南昌市“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”出讓住宅用地使用權(quán)交易規(guī)則（試行）》的通知。《通知》指出，“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”住宅用地在出讓方案中一并明確房屋銷售價(jià)格上限和土地競(jìng)價(jià)上限。采取“網(wǎng)上拍賣+隨機(jī)搖號(hào)”復(fù)合交易模式組織出讓,當(dāng)“網(wǎng)上拍賣”最高報(bào)價(jià)超過(guò)競(jìng)價(jià)上限時(shí),通過(guò)隨機(jī)搖號(hào)方式確定競(jìng)得入選人。

土地房地產(chǎn)市場(chǎng) 土拍

2021-10-08
經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)：個(gè)別房企和個(gè)別城市出現(xiàn)了新情況新問題，不應(yīng)該成為放松調(diào)控的理由

每當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)下行趨勢(shì)，總會(huì)有“放松調(diào)控”“救市”的聲音出現(xiàn)，最近也不例外。當(dāng)前，不能因?yàn)閭€(gè)別房企和個(gè)別城市出現(xiàn)一些新情況，就輕言放松調(diào)控，不能重回將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)手段的老路上去。“房住不炒”，“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的政策主基調(diào)不應(yīng)也不會(huì)改變。

房企樓市調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)

2021-09-30
“房地聯(lián)動(dòng)”，進(jìn)一步下調(diào)住房銷售限價(jià)，引導(dǎo)樓市預(yù)期

深圳第二批集中供地，本批土拍規(guī)則相較調(diào)整前，主要有以下幾個(gè)方面的變化：“房地聯(lián)動(dòng)”，進(jìn)一步下調(diào)住房銷售限價(jià)，引導(dǎo)樓市預(yù)期。本批次用地普通商品住房銷售限價(jià)在原限價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)3％-9.2％不等，安居型商品房銷售限價(jià)在原限價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)2.8％-9.1％不等。從此深圳房?jī)r(jià)的邏輯有了本質(zhì)變化，面粉貴過(guò)面包以及面粉漲價(jià)帶動(dòng)面包漲價(jià)的現(xiàn)象或?qū)⒏淖儯钲谖磥?lái)價(jià)格將在相當(dāng)一段長(zhǎng)時(shí)間維持穩(wěn)定。

房地產(chǎn)市場(chǎng) 土拍土地溢價(jià)

2021-09-30
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：深圳第二批集中供地順利收官

9月28日，深圳集中供地第二批地塊正式出讓，共計(jì)22宗地，總出讓面積81.38萬(wàn)㎡，總建筑面積279.92萬(wàn)㎡，總起價(jià)422億元。最終，除寶安區(qū)1宗地塊因無(wú)人競(jìng)價(jià)而流拍以外，剩余21宗地塊成功出讓，其中3宗為底價(jià)出讓，剩余地塊均觸達(dá)上限價(jià)，進(jìn)入競(jìng)自持/搖號(hào)階段，最終收金452.97億元。本批集中供地17宗地塊競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，均達(dá)到了最高限價(jià)。其中最激烈的是光明區(qū)，新湖地塊和玉塘地塊分別有9家和8家企業(yè)報(bào)名。龍崗區(qū)有2宗地塊各有7家企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

土地土地市場(chǎng) 房地產(chǎn)市場(chǎng)

2021-09-30
“三道紅線”之下，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)成為房企重心

“三道紅線”在去年推出，目的是防止信貸資源流入過(guò)度借貸的地產(chǎn)公司，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)降負(fù)債、去杠桿的進(jìn)程。隨著“三道紅線”落地，房企融資環(huán)境再度進(jìn)入收緊階段，“去杠桿、降負(fù)債”成為多數(shù)房企的主要任務(wù)。

房企房地產(chǎn)市場(chǎng) 負(fù)債

2021-09-29
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：央行明確“兩個(gè)維護(hù)”平穩(wěn)市場(chǎng)預(yù)期深圳開啟第二輪集中供地

9月27日，中國(guó)人民銀行發(fā)布消息稱，中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2021年第三季度（總第94次）例會(huì)于9月24日在北京召開。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，穩(wěn)字當(dāng)頭，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作，全面落實(shí)“六保”任務(wù)，靈活精準(zhǔn)實(shí)施貨幣政策，加強(qiáng)與財(cái)政、產(chǎn)業(yè)、監(jiān)管政策之間的協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)與防風(fēng)險(xiǎn)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，會(huì)議指出要“維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益”。

土地供應(yīng) 房地產(chǎn)市場(chǎng) 土拍

2021-09-29
首提“房地產(chǎn)”，央行明確“兩個(gè)維護(hù)”平穩(wěn)市場(chǎng)預(yù)期

9月27日，中國(guó)人民銀行發(fā)布消息稱，中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2021年第三季度（總第94次）例會(huì)于9月24日在北京召開。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，穩(wěn)字當(dāng)頭，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略，扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作，全面落實(shí)“六保”任務(wù)，靈活精準(zhǔn)實(shí)施貨幣政策，加強(qiáng)與財(cái)政、產(chǎn)業(yè)、監(jiān)管政策之間的協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)與防風(fēng)險(xiǎn)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，會(huì)議指出要“維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益”。

房地產(chǎn)市場(chǎng) 貨幣政策央行

2021-09-28
購(gòu)房網(wǎng)每日快訊：廣州第二批集中供地冷淡收?qǐng)?/a>

9月26-27日，廣州市共推出48宗涉宅用地，合計(jì)起拍金額1124億元，結(jié)果共成交23宗，合計(jì)成交金額569.4億元，成交總建面357.4萬(wàn)㎡；流拍25宗，流拍率高達(dá)52.1%。中指研究院廣州分院研究主管陳雪強(qiáng)表示，從本次競(jìng)拍結(jié)果來(lái)看，土地市場(chǎng)已明顯降溫，和第一次集中供地相比，本次參拍企業(yè)數(shù)量及競(jìng)拍報(bào)價(jià)次數(shù)均明顯下降。

土地房地產(chǎn)市場(chǎng) 房企拿地

2021-09-28

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