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提起“五證”，也許大家對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證這四個(gè)證件并沒有什么疑惑。但是，如果一說(shuō)到商品房銷售許可證和商品房預(yù)售許可證，不少人就會(huì)混淆不清，今天就來(lái)一起分辨一下它們吧。
買房時(shí)怎么降低交易糾紛出現(xiàn)的幾率呢？今天就來(lái)大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。
畢業(yè)兩年,工作兩年半了,這么多的項(xiàng)目做下來(lái)之后,終于把房地產(chǎn)開發(fā)弄得七七八八了。房地產(chǎn)開發(fā)包括什么程序?房地產(chǎn)開發(fā)政策有哪些？以下內(nèi)容絕對(duì)比上課時(shí)候來(lái)的精彩和實(shí)用。如果你打算做開發(fā)或者是正在開發(fā)中,希望下面的內(nèi)容能夠你有幫助。
售樓小姐在服務(wù)我們的同時(shí)，也會(huì)有一些自己的“小九九”，
購(gòu)買新房有哪些注意事項(xiàng)呢？怎樣繞過(guò)買新房的那些“坑”呢？今天就來(lái)跟大家交流一下你一定要知道的買房“防坑”攻略。
由于政策收緊，中小開發(fā)商融資環(huán)境惡化，期房項(xiàng)目應(yīng)首選大品牌開發(fā)商。
只要他們手里有房子，購(gòu)房者需要買房子，這種情況就難以避免。
2016年一線城市飛漲的房?jī)r(jià)，讓不少人開始猜測(cè)以后是否要進(jìn)入“租房時(shí)代”，也讓不少人主動(dòng)或被動(dòng)地選擇踏上返鄉(xiāng)置業(yè)的道路。當(dāng)熱熱鬧鬧的春節(jié)過(guò)去，不知道今年有多少人毅然返回了北上廣深，又有多少人一直留在了家鄉(xiāng)。
新房一般分為期房和現(xiàn)房，相比現(xiàn)房而言，期房在價(jià)格上較為優(yōu)惠且可搶占購(gòu)買先機(jī)，但是買期房也可能會(huì)面臨著爛尾的危險(xiǎn)。爛尾樓形成的原因較多，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如何提高警惕，減少買房爛尾的風(fēng)險(xiǎn)十分有必要！
按照國(guó)家法律嚴(yán)格規(guī)定,住宅的土地使用年限僅為70年,自取得該地的土地使用權(quán)的時(shí)候算起。工業(yè)用地50年;、文化、體育及衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游及娛樂用地40年;綜合或其他的用地40年。那么商品房70年使用期限什么時(shí)間算起?商品房70年后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)?
商品房、普通住宅和非普通住宅，都是些啥？很多人都弄不清楚。
本期就還建房的分類、還建房和商品房的區(qū)別以及還建房相關(guān)的問(wèn)答，進(jìn)行了詳細(xì)的解說(shuō)，供各位參考。
經(jīng)濟(jì)適用房是指擁有社會(huì)保障本質(zhì)的商品住屋，具備經(jīng)濟(jì)性和適用性的特征。經(jīng)濟(jì)性是指房屋價(jià)錢相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)錢較適中，可以適應(yīng)中低收入家庭的承擔(dān)能力；適用性是指在房屋設(shè)計(jì)及其建筑規(guī)范上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。下面我們一起來(lái)看看關(guān)于一類經(jīng)濟(jì)使用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房有何區(qū)別和怎么區(qū)分的問(wèn)題。
房產(chǎn)有墻面和立體結(jié)構(gòu)，能夠?yàn)槲覀冋陲L(fēng)避雨和財(cái)產(chǎn)。隨著這些年來(lái)的不斷發(fā)展，住房成為這個(gè)時(shí)代新的消費(fèi)熱點(diǎn)。住房分配制度的取消以及按揭政策的實(shí)施，房地產(chǎn)進(jìn)入了平穩(wěn)快速發(fā)展時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。那么什么是平改樓？平改樓與商品房的房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
下面給大家介紹下關(guān)于商品房和城改房質(zhì)量上有區(qū)別嗎?商品房和城改房買哪種更合適 ?大家知道商品房是開發(fā)商建造的樓盤,而城改房是屬于城中村拆遷安置房,是用于安置村民的。所以可能大家會(huì)認(rèn)為城改房拆遷補(bǔ)給您的房子會(huì)不會(huì)質(zhì)量很差呢?是不是開發(fā)商建筑的商品房要好些呢?
由于我國(guó)的特殊國(guó)情，在不同的歷史時(shí)期住房又都有不同的形勢(shì)。目前是以商品房為主的住房形勢(shì)，而之前為給老百姓居住謀福利存在多樣的住房形勢(shì)。細(xì)數(shù)下我們熟知的住房形勢(shì)有哪些?
現(xiàn)今市面上商品房和安置房是主要出售的兩種房產(chǎn)，很多購(gòu)買者在挑選的時(shí)候，還存在著不小的疑惑。如商品房和安置房在質(zhì)量上有區(qū)別嗎？商品房和安置房買哪種更合適？
一聽說(shuō)存量房，我們會(huì)想到的可能是商品房的一種，而如果是購(gòu)買過(guò)存量房的人，就會(huì)知道這兩者的差別。
對(duì)于改變房產(chǎn)性質(zhì)估計(jì)大多數(shù)人都不太明確該怎么辦理，存量房變成商品房也就是房屋進(jìn)行過(guò)戶，二手房交易，要交稅。換句話說(shuō)，也就是進(jìn)行二手房的交易，要交稅與土地出讓金，那么存量房可以變成商品房嗎？存量房如何改成商品房呢？
雖然說(shuō)現(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，但是還是有很多人去購(gòu)買房屋，但是購(gòu)買的房屋有很多的性質(zhì)，比如：經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房、回遷房、商品房等等，那么我們?nèi)绾稳^(qū)分這些房屋呢？
濱江集團(tuán)21.85億杭州蕭山地塊擬建18幢住宅
福建榮祥置業(yè)2.12億元摘得閩清核心商住地塊
舟山綠城3.46億元底價(jià)競(jìng)得定海低密宅地
天津23.39億元成交兩宗地 山西建投14996元/平摘南開地塊
武漢成交4宗涉宅用地 湖北天創(chuàng)溢價(jià)率30.59%競(jìng)得武昌區(qū)地塊
上海壹號(hào)院三批次開盤售罄 銷售額40.25億元
上海松江區(qū)華陽(yáng)橋舊改項(xiàng)目擬協(xié)議出讓一宗地 面積約2.46萬(wàn)平方米
北京：1-4月新建商品房銷售面積同比增5.8% 開發(fā)企業(yè)到位資金增13.9%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
