二手房時個人業(yè)主的房子，在購買的時候需要注意的事項更多，尤其購房者要注意實地考察房子，那么買二手房有哪些看房選房技巧呢?
現(xiàn)在有很多購房者都偏向于購買二手房，但是購房者在購買二手房是也是要經(jīng)過一系列手續(xù)的，這需要準(zhǔn)備一系列的證件材料，那么二手房交易過戶需要什么材料呢？
買二手房剩余產(chǎn)權(quán)即房子的房齡，會影響到二手房貸款申請，但是二手房原業(yè)主已經(jīng)持有多少年，剩余產(chǎn)權(quán)多少年很多人都不會算，那么買二手房產(chǎn)權(quán)怎么算呢?
與買新房相比，買二手房的價格會低很多，一般二手房周邊配套成熟，因此也是很多購房者的選擇，買房有很多事項需要注意，那么買二手房的注意事項有哪些呢?
個人有房屋出售，在交易的時候需要繳納一些稅費，有買方需要承擔(dān)的，也有賣方自己需要承擔(dān)的，那么二手房出售需要交的稅有哪些呢?
購買二手房的需要注意，有些二手房交易中是需要補交土地出讓金的，很多人對于土地出讓金不是很了解，那么，在二手房交易時，土地出讓金是誰繳納的？
申請貸款買房后的還貸期限一般比較長，還款過程比較漫長，因此很多貸款人會選擇提前還款，但是很多銀行對于提前還款要收取違約金，那么房貸提前還款違約金一般是多少呢?
房貸提前還一部分貸款，一般是指借貸人在手頭寬松的情況下，向借貸機構(gòu)提出提前還部分貸款，那么這樣的話利息和要還的額度怎么算？
貸款買房根據(jù)貸款年限、還款方式這些的區(qū)別，還房款和利息算法是不同的，如果要提前還款的話，要考慮清楚什么時候提前還比較劃算，那么房貸提前還款最佳時間是什么呢?
在二手房市場中，經(jīng)常會出現(xiàn)賣方的房子還處于抵押的狀態(tài)中，通常這是因為沒有還清房貸的情況下出售，那么如果買這樣的房子怎么辦？
現(xiàn)在越來越多的購房者把眼光轉(zhuǎn)向二手房市場，不過在買二手房的時候通常都會選擇滿五唯一的二手房，那么二手房滿五唯一什么意思？
現(xiàn)在二手房交易市場越來越火熱，其中不可避免的就是繳納契稅，一般首套面積大于90平方米的契稅=網(wǎng)簽價格×1.5%，當(dāng)然具體還需了解二手房滿五唯一契稅怎么算？
在二手房買房基本上選滿五唯一的二手房，因為轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅的，那么二手房滿五唯一都有什么費用?
在購買二手房時，各個環(huán)節(jié)都要注意，特別是看房時，要選擇靠譜的中介，查詢房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)和年限，驗房時，要查看房子的墻面及隔水層等。
個人房屋出售即二手房出售，業(yè)主將自己的房子出售的話，需要對出售流程有所了解，包括獲得上市資格、給房子定價等等，那么個人二手房出售流程是什么呢?
二手房買賣的流程從購房簽約到過戶辦證，需要一段時間，通常全款購買流程需要的時間更短，那么二手房買賣流程需要多久呢?
二手房交易過程中除了房款還涉及到很多其他費用，都是需要交易雙方注意的，買賣的流程從看房簽約到過戶辦證，手續(xù)也很多，那么二手房買賣流程及費用標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
購房者使用全款買二手房的辦理過戶流程一般要比貸款買房要簡單，主要流程沒那么復(fù)雜，那么二手房全款過戶具體要多久？
在二手房買賣交易中，很多人容易將房屋產(chǎn)權(quán)年限計算錯誤，把買房的時間算成了計算年限的開始，其實不是這樣算的。通常二手房產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地的時間開始算的。
在二手房買賣過程中避免不了繳納稅費，如果是滿五唯一的房子，那么一般需要交增值稅、個人所得稅、契稅等等，具體還需了解二手房滿五唯一稅費是什么？
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