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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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沒有宅基地證應該如何處理
1、如果沒有宅基地使用證,需要盡快到相關部門去辦理。到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本(復印件);由戶主申請補辦宅基地,申請書由村委會簽署意見并加蓋村委會公章;攜帶本戶戶口簿、身份證,到國土分局辦理宅
2024-09-11 10:22:01
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原鄉鎮供銷社土地可否買賣
城市地區的土地屬于國家。農村和城市郊區的土地屬于農民集體所有,但法律規定屬于國家所有。宅基地、自留地、自留山屬于農民集體所有。但是,土地使用權可以依法轉讓。
2024-09-10 06:52:00
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土地承包合同是民事合同嗎
只要是合同,就涉及到雙方或多方關系或權利義務。因此土地承包合同是屬于民事合同的。《民法典》第四百六十四條【合同定義】本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的
2024-09-10 06:28:00
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退房違約金是多少
退房違約金的金額一般根據合同約定和實際損失確定。雙方可以達成協議,可以協商解決。當事人不能按照合同約定的違約金賠償的,也可以向法院起訴。
2024-09-08 22:10:00
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按揭房是不是可以以物抵債
1、不可以。當事人達成以物抵債和解協議的,人民法院不得按照本協議作出以物抵債裁定。2、根據《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第六條的規定,申請人以被執行人不履行和解協議為由申請恢復執行。人民法
2024-09-08 19:28:00
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土地仲裁時效
土地仲裁時效為2年,對于農村土地承攬監察委員會以超過申請仲裁的時效期間為理由,駁回申訴當事人辦理的,一般情況下當事人能夠正式向土地所在地法院提起訴訟。
2024-09-08 18:04:00
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農村股權證和分房子有關系嗎?
村里的股權證書跟分房屋沒有直接的關系,如果股權證書和房產屬于死者的遺產,沒有遺囑的話,按法定繼承繼承。股權可以繼承、轉讓和贈與,但不得退股提現。
2024-09-08 13:52:01
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農村有沒有土地所有權
有。農村的土地所有權應該歸農民集體所有,法律有規定的才歸國家所有。依據我國相關法律的規定,城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自
2024-09-07 20:40:00
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夫妻共有房屋一方出賣有效嗎
夫妻共有房屋屬于共有房屋,處分房屋需經所有共有人同意。但是,如果第三方是善意的,并且已經支付了合理的價格,并且已經進行了房地產登記,受讓人將獲得該房屋的所有權。
2024-09-07 18:34:00
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房屋使用權轉讓合法嗎?
房屋使用權是房屋所有權四項基本權能之一,它不會出售、質押、贈送、傳承等。房屋使用權轉讓是不是合法應該根據房屋的實際情況來判定。并不屬于未被列入可出售范圍之內公房,房屋使用權(即承租權)的轉讓是合法的;
2024-09-07 18:28:00
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房子被強占怎么立案
占有他人房屋的行為是侵犯他人合法財產的行為,是違法的。當事人向人民法院提起訴訟的程序如下:先自行或聘請律師撰寫訴狀,準備相關證據材料;然后將相關材料帶到法院提起訴訟;最后,經審查,法院認為符合備案條件
2024-09-07 14:52:02
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房子只有準建證合法嗎?
只有準建證沒有房產證,不代表房屋就是違法違章建筑。房屋沒有房產證只有準建證是否合法,要根據具體情況來判斷。房屋如果有準建證,那么就意味著房子是經過了相關審批程序的,即便是最后沒有辦理房產證只有一個準建
2024-09-07 09:52:01
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民法典農村宅基地的房子如何買賣
民法宅基地房子的交易,只要雙方通過村集體組織容許,買賣雙方協商一致達到買賣合同,就可以創立宅基地的使用權轉讓,但在不動產權機構早已辦了物權登記的,需要去房產機構進行變更辦理手續。
2024-09-06 16:16:01
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政府征收土地沒有任何文件未批先占可以拒絕嗎
根據我國《土地管理法》的規定,政府非法征用土地是違法的。被征用人有權拒絕未經批準的土地征用,以維護自身利益。《中華人民共和國土地管理法》第七十八條 無權批準征用、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地
2024-09-06 07:04:00
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農村宅基地能否執行
農村宅基地不能執行,因為農村宅基地不屬于個人所有。根據法律規定,農村和城市郊區的土地屬于農民集體所有,但法律規定屬于國家所有。宅基地、自留地、自留山屬于農民集體所有。真相:不能分析:農民只有使用土地和
2024-09-05 13:16:01
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