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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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新規繼承父母房產不需公證了嗎
**是的**,新規繼承父母房產不需公證了。自2022年1月1日開始,繼承房產不再需要公證,公證費也不再是按照繼承面積或者金額收費。這表明繼承房產只需繳納較小的服務費即可,省去了原來需要花費幾萬元甚至十
2024-08-22 06:34:00
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土地承包合同可以轉讓嗎
土地承包權可以轉讓。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權,可以通過分包、租賃、交換、轉讓或者其他方式轉讓。
2024-08-22 06:10:00
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農民宅基地超占如何處理
農民宅基地超占,根據《土地管理法》第77條規定,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他
2024-08-21 22:34:00
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個回答
沒有備案是否影響互換土地合同的效力
1、首先,互換土地應呈報發包方備案不是互換土地合同效力的必要要件。我國規定采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當呈報發包方備案。但該規定只是強調備案,備案是一種行政管理手段,其性質僅僅為公示,便
2024-08-21 19:40:02
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土地登記代理合同的內容有哪些
土地登記代理合同的內容主要由當事人約定,具體的內容根據當事人不同需要會有所變化,但合同的主要內容是具有共性的。一般情況下,土地登記代理的合同應當包括以下主要內容:(一)當事人的名稱或者姓名和住所當事人
2024-08-20 22:46:00
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物業投訴電話哪個部門最有效
如果對物業有不滿,可以向當地的房地產行政主管部門或者當地物價局投訴,相關部門會進行調查。 此外,還可以采取以下方式: 1. 街道辦事處:負責處理居民小區的物業糾紛。 2. 居委會:負責協調居民小區的物
2024-08-20 20:46:02
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農村宅基地使用權可否流轉
1、目前,我國宅基地不允許買賣,宅基地使用權在一定條件下可以轉讓。2、轉讓主體可分為集體經濟組織成員和非集體經濟組織成員。經集體經濟組織同意,受讓人也是集體經濟組織成員的,應當認定買賣行為有效。宅基地
2024-08-20 17:46:01
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出嫁女有宅基地使用權嗎
1、根據中國的法律法規,宅基地不是遺產,因此不能繼承。然而,按照“土地與房屋同行”的原則,村民繼承了宅基地上的房屋,并占用了相應的宅基地。因此,已婚婦女不能享有使用母親家庭宅基地的權利。2、宅基地使用
2024-08-20 15:04:01
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村委會直接把土地賣給開發商了這樣合法嗎
村委肯定是無權出賣土地的。開發商用地建房,必須經過依法征收,要依法征收,就必須經過省政府或國務院審批。建設用地審批程序:1、征用土地的程序。2、城市建設用地的審批程序,在土地利用總體規劃確定的城市建設
2024-08-19 05:58:01
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深圳閑置土地處理辦法
1、未開工開發設計滿一年的,由區、縣國土資源主管機構報經本級人民政府審批后,向國有制建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費認定書》,依照土地交易或是劃轉價款百分之二十征繳土地閑置費;2、報經有批準權的人
2024-08-18 11:58:01
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撤銷集體土地使用證的法律依據有哪些
《土地管理法》第六十五條 如果出現以下情況之一,經原批準用地的人民政府批準,農村集體經濟組織可以收回土地使用權:(1)如果是鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地。(2)土地不按批準用途使用。
2024-08-18 09:28:01
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樓房買賣合同怎么寫合法
樓房買賣合同應該包含以下內容以使其合法:1. 雙方當事人的基本信息,如姓名、身份證號、聯系方式等。2. 房屋的具體情況,包括房屋的位置、面積、樓層、朝向、裝修和配套設施等。3. 房屋的交易價格和支付方
2024-08-18 06:10:00
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什么是農村宅基地
宅基地是農村農民或個人作為住宅基地占有和利用集體所有的土地。農民集體所有土地依法屬于村農民集體所有,由村集體經濟組織或村民委員會經營管理;屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有,由村內各農村集
2024-08-17 19:52:01
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人民法院查封時怎樣確認土地和房屋權屬
法院查封時,土地和房屋所有權的確認以國土資源和房地產管理部門的登記或出具的所有權證明為準。執行人民法院確認土地和房屋所有權的生效法律文件時,應當按照人民法院生效法律文件確認的權利人辦理土地、房屋所有權
2024-08-17 10:58:00
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宅基地檔案在哪里查到
可以在當地的土地局查出。合理合法農村宅基地在土地局都是有一定檔案,沒有檔案的存在兩種狀況,一是宅基地未經許可,都沒有經過加工補辦手續,是不合法的;這種情況無法得到法律認可。二是在宅基地原始申請登記時遺
2024-08-16 10:58:01
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