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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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中建璞園PARK堪稱溫榆河畔的“隱奢藝術品”!0.9超低容積率藏于望京東別墅區,園林以《園冶》為魂,疊石理水間造“四時八景”,松濤會館、茶寮雅集暗藏文人風骨。140-210㎡洋房/疊拼全系四面寬,層高3.3米、面寬超14米,精裝臻選嘉格納 唯寶,地庫星空頂 獨立玄關柜直擊豪宅痛點,首付600萬起住出“別墅平替”的松弛感,高知客群瘋搶的稀缺資產!
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北京宸園簡直是內城頂豪的“東方藏品”!東四環稀貴地脈,三面環園隱于都會桃源,建筑如蘇繡屏風般通透鎏金,園林復刻《千里江山》水墨氣韻,疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶型220㎡起層高3.6米,全屋智控 勞芬精裝,服務對標安縵私邸,富豪圈層競藏的傳世資產!
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住總芳華里簡直是順義主城的“青春棲居地”!地鐵15號線旁通勤快如閃電,園林以「星嶼森活」為魂,星軌跑道、林下會客廳自帶潮玩基因。戶型88㎡起全明通透,精裝嚴選國際大牌,架空層藏著自習艙與共享健身房,首付門檻親民,新北京人上車優選!
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西山觀復堪稱西山腳下的“東方雅境”!三山五園環抱,推窗即攬蒼翠山屏,園林師法江南,曲水引泉、疊石成畫,四季皆有文人雅趣。建筑全石材立面如藝術品,戶型奢闊通透,精裝暗藏智慧家居,隱奢感拉滿,圈層純粹,是塔尖客群的詩意歸所!
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民法典宅基地沒有確權如何買賣
宅基地歸屬于村集體組員的待遇,不能通過買賣開展獲得,假如符合有關宅基地申請標準,可向土地資源主管機構提交申請或者通過買賣同村房產,做到獲得宅基地的現象,符合一戶一宅的法律法規。
2024-09-05 12:04:01
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土地出讓程序
土地出讓程序:1、交易雙方在申請轉讓手續時,還應提供轉讓協議、土地使用證、地址點圖、建筑產權證書、法人資格證書、委托書、身份證明等材料。2、收到申請后,承辦人應對資料和土地情況進行詳細審查了解。未按照
2024-09-04 20:10:03
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房產公證后有法律效果嗎
房產公證后具有法律效力。房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證在房產交易過程中起到非常重要的作用,是房產交易中不可避免的一個環節
2024-09-04 12:58:02
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法院封房后房貸誰還
法院封房后房貸由房屋所有人繼續償還,法院封房并不影響貸款義務人貸款的償還,貸款仍然由房屋借款人償還。并且其法雖然以及封房,但是其也有可能解封,房屋的所有權依然屬于借款人所有。
2024-09-04 11:22:02
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房屋安置協議抵押有效嗎?
房屋安置協議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效,但如果只有房屋征收安置協議書的話,此時房屋權是不明確的,抵押不會產生法律上的效力。因此,如果以房產作抵押,應當是取得產
2024-09-03 18:46:00
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遷回農村戶口可以有宅基地使用權嗎
1、不可以。農民遷回農村不得申請宅基地。非農戶籍屬于無產階級,農業戶籍屬于有產階級,因為農村戶籍將具有集體土地性質的宅基地和定量種植土地。如今,農業轉非很容易做到,而非轉農是不可能的。2、農村宅基地所
2024-09-03 13:22:02
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購房保證金法律規定是多少
購房保證金的法律規定是多少,需視情況而定: 1、一手房保證金的規定。一手房的保證金是成交價格的2%。如果房屋需要裝修,那么保證金是裝修房預付款的50%到100%不等。有些地方可能收取總房款的2%作為保
2024-09-02 13:46:01
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宅基地怎么改變使用權
1、變更宅基地使用權應由用地者填寫變更土地登記申請書,說明變更依據和變更內容,同時提供證明材料,根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量,審核通過后更換土地證書。2、國家依法對
2024-09-02 12:28:01
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30年不變的土地使用權的法律依據是什么
我們國家的《農村土地承包法》明確規定了耕地的承包期為30年。草地的承包期30至50年。林地類的承包期為30至70年;獨特樹木的林地類承包期,經國家林果業行政部門主管部門批準可延長,在承包期內,發包方不
2024-09-01 13:04:02
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土地征收和土地流轉的共同特征與區別是什么
《土地管理法》第2條規定:國家為了公共利益的需要,可以依法對集體所有土地實行征收或者征用。征收土地是指國家為了公共利益的需要,依法將集體所有土地轉為國家所有并給予補償的行為;征用土地是指國家為了公共利
2024-09-01 07:34:01
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農村土地租賃變更合同判決書是怎樣的
農村土地租賃變更合同判決書:原告:吳*祥,男,1931年10月5日出生,漢族,住福建省廈門市翔安區。委托訴訟代理人:林*,福建**律師事務所律師。委托訴訟代理人:陳*,福建**律師事務所實習律師。被告
2024-09-01 05:40:01
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土地使用權轉讓的條件有哪些
土地使用權轉讓的條件如下:1、全部繳納土地有償使用費,并領取國有土地使用權證書;2、根據有償使用合同約定,投資開發應當完成開發投資總額的規定比例;工業用地或者其他建設用地條件應當形成;
2024-09-01 05:16:01
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老宅基地證能有合法使用權嗎
1、可以;宅基地是基于農村集體經濟組織成員身份確定的使用權。如果成員死亡,宅基地可以在村里收回,沒有繼承問題。2、然而,如果宅基地上有房地產,它可以繼承。根據我國“土地隨房子而去”的社會慣例,如果有房
2024-09-01 05:04:01
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農村土地征收批準機關是哪一個
在我國土地征用的審批機關依據征收土地總面積確定,而最少機關為省級人民政府,最高達國務院,除開省部級人民政府和國務院,一切政府部門無權審批征繳農村土地承包。
2024-08-31 22:16:00
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土地出讓金計算方法及其概念是什么
土地出讓金是指地市政府土地主管部門將土地使用權出交給土地使用者,按照規定向買受人收取土地出讓的所有價款(指土地出讓買賣交易總金額),或土地應用到期,土地使用者必須續簽向土地主管部門交納的續簽土地出讓價
2024-08-31 17:10:00
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