11月8日,保利置業(yè)集團有限公司(簡稱“保利置業(yè)”)發(fā)布2021年前10個月物業(yè)銷售簡報。今年1-10月,保利置業(yè)合約銷售額約為450億元,合約銷售面積約為247.8萬平方米,分別同比增長4.9%和9.4%。
11月8日,石家莊市住建局發(fā)布《關(guān)于加強我市房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)管的公告》明確,11月8日后出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項目,預售形象進度達到封頂后,方可辦理預售許可審批手續(xù)。石家莊市住建局表示,為進一步規(guī)范石家莊市房地產(chǎn)開發(fā)秩序,切實維護和保障人民群眾合法權(quán)益,避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因?qū)嵙Σ蛔銓е马椖垦悠诮环可踔痢盃€尾”風險問題,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)對商品房預售許可形象進度進行調(diào)整。
近日,福州莆田成功出讓兩幅地塊,合計成交價27.82億元。據(jù)了解,PS拍-2021-22號綬溪地塊由保利(莆田)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24.2億元競得,樓面價約為8637.6元/平方米,每畝均價2328.4萬元,溢價率0.83%。
11月4日,北京市住建委、人行營管部、北京銀保監(jiān)局三部門聯(lián)合印發(fā)《北京市商品房預售資金管理辦法(2021年版征求意見稿)》。征求意見稿擬調(diào)整入賬流程,購房人只有將定金、首付款足額存入專用賬戶后,方可開通網(wǎng)簽,以確保預售資金及時足額直接入賬。征求意見稿明確,監(jiān)管銀行通過北京銀保監(jiān)局金融專網(wǎng)與本市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)實時共享房屋網(wǎng)上簽約和入賬信息。市住建委上述負責人表示,若資金存入監(jiān)管賬戶后超過一定時間仍不網(wǎng)簽,將被原路返回。
11月5日,廣東省人民政府網(wǎng)站5日發(fā)布《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(簡稱《意見》)指出,該省各地級以上市要在年度住宅用地供應計劃中單列租賃住房用地,其中,廣州和深圳市單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江市是發(fā)展保障性租賃住房的重點城市。
近日,寧波第二批集中供地正式收官。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計,該批次推出的46宗地塊中有28宗成交,另有18宗流拍,總成交價約為175.19億元,合計出讓面積約2809.64畝,總規(guī)劃建筑面積446.9萬平方米。值得一提的是,為期兩日的競拍中僅3宗地塊溢價成交,最高溢價率約7.6%。11月4日當天,寧波第二批集中供地進入第二日,計劃出讓17宗涉宅用地,最終成交11宗,流拍6宗,成交總額約29.64億元。
11月3日,寧波第二批集中供地首日競拍結(jié)束。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計,3號掛牌29宗涉宅用地,其中17宗地塊成交,12宗地塊流拍,總成交價約145.55億元。從成交結(jié)果來看,保利置業(yè)收獲頗豐,拿下2宗宅地,分別位于寧波國家高新區(qū)、海曙區(qū)。據(jù)悉,在上述成交的17宗地塊中,有14宗地塊為底價出讓,3宗溢價成交地塊分別由雅戈爾置業(yè)、海江投資和中建國際旗下公司競得。
2021年11月1日上午,珠海優(yōu)特集團與國內(nèi)物業(yè)行業(yè)標桿——龍湖智慧服務(wù)就珠海優(yōu)特總部大廈、科技大廈物業(yè)服務(wù)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,量身定制的“龍湖式”商寫服務(wù)體驗正式啟幕。
11月1日,深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》,通知顯示,將充分發(fā)揮市場機制作用,積極引導市場主體將既有非居住房屋改造作為保障性租賃住房。改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租,年度租金漲幅不超過5%;對外出租單次租賃期限原則上不低于30天,經(jīng)承租人同意,可按月、季、年收取租金。
11月1日,華潤股份在上海清算所披露的“華潤股份有限公司2021年度第三期中期票據(jù)募集說明書”顯示,公司擬發(fā)行中期票據(jù)募集資金30億元,發(fā)行期限3年,用于償還到期的“21華潤SCP003”;截至6月末,華潤股份的短期借款、長期借款和一年內(nèi)到期的非流動負債共計3333.25億元,較2020年末增加了461.88億元,呈現(xiàn)總體上升的趨勢。負債規(guī)模較大,加大了華潤股份利率變動的風險。
10月30日,西安市住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核的通知》。受經(jīng)濟形勢及新冠疫情影響,西安市土地市場出現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)住房地塊流拍現(xiàn)象,給后期實際供應造成壓力,為應對當前形勢,結(jié)合國家、省“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃總體要求,經(jīng)市政府同意,11月1日起決定暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核,2021年10月31日之前已經(jīng)受理的,按原標準、原程序進行審核。
10月29日,大悅城發(fā)布2021年第三季度報告。2021年第三季度,公司實現(xiàn)營業(yè)收入78.8億元,同比增40.29%;歸屬于上市公司股東的凈利潤5.02億元,同比增157.79%;基本每股收益0.12元,同比增140%。2021年前三季度,公司實現(xiàn)營業(yè)收入221.29億元,同比增24.29%;歸屬于上市公司股東的凈利潤11.16億元,同比增46.86%;基本每股收益0.26元,同比增44.44%。
近日,人行營業(yè)管理部召開2021年前三季度北京地區(qū)貨幣信貸工作通報會,傳達人民銀行、北京市有關(guān)會議精神,分析當前經(jīng)濟金融形勢,部署下一階段貨幣信貸工作。會議分析了當前經(jīng)濟金融形勢,對下一階段貨幣信貸工作做出部署。會議要求轄內(nèi)各銀行進一步提高政治站位,主動擔當作為,堅持把服務(wù)實體經(jīng)濟放到更加突出的位置,增強信貸總量增長的穩(wěn)定性,確保信貸投放同經(jīng)濟增速相匹配。
10月29日,徐州邳州市出讓11宗涉宅地,總起價28.9億元。其中7宗地,由徐州博創(chuàng)建設(shè)發(fā)展集團有限公司(邳州經(jīng)開控股)、江蘇潤城、邳州市恒潤城市投資有限公司和邳州市鼎城建設(shè)有限公司摘得。邳州經(jīng)開控股拿下2宗,江蘇潤城拿下6宗,恒潤城投拿下2宗,鼎城建設(shè)拿下1宗。據(jù)此前報道消息,10月8日,徐州邳州市掛牌5宗涉宅用地,總出讓面積15.65萬㎡,總建筑面積31.45萬㎡,總起價8.6億,將于11月10日出讓。
10月27日,據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局官方微信號披露,深圳市第三批集中供地的11宗住宅用地將于11月16日起掛牌,總起始價約351.99億元。據(jù)悉,上述11宗居住用地中,包括前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)1宗地塊、南山區(qū)1宗地塊、福田區(qū)1宗地塊、寶安區(qū)2宗地塊、光明區(qū)3宗地塊、龍崗區(qū)2宗地塊、坪山區(qū)1宗地塊,土地面積約38.07公頃,總建筑面積約191.64萬平方米。
近日,住建部、應急管理部發(fā)布關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知。通知指出,各地要嚴格控制新建超高層建筑,一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑,不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑,不得新建500米以上超高層建筑。
10月26日,港交所披露的信息顯示,富力物業(yè)服務(wù)集團有限公司的招股書已呈“失效”狀態(tài)。
近日,據(jù)南京市公共資源交易中心披露,南京市第三批集中供地擬出讓61宗地塊,總起始價約482.86億元,合計出讓面積約274.16萬平方米,將于2021年11月25日開始限時競價。編號NO.2021G122地塊起始價最高,約37.4億元。該地塊位于秦淮區(qū)石楊路以北、苜蓿園大街以西,出讓面積約5.22萬平方米,為住宅用地,容積率2.7,最高限價約42.9億元。該宗地的商品住房(毛坯)銷售均價約4.45萬元/平方米,最低配建租賃住房面積約1.41萬平方米。
10月25日,呼和浩特公共資源交易發(fā)布土地掛牌出讓公告,本輪掛牌合計出讓土地3宗,其中住宅用地兩宗,商務(wù)設(shè)施用地1宗,出讓面積207.395畝,起拍總價10.41億元,掛牌時間為11月12日至11月22日。據(jù)了解,2021041宗地位于阿拉善南路以西、12米規(guī)劃路以南,供地面積為35196.39平方米(52.8畝);2021046宗地供地面積87970.85平方米(131.956畝);2021051宗地位于二緯路以南、阿吉泰路以西,供地面積15096.29平方米(22.64畝)。
10月24日,南京市規(guī)劃和自然資源局公布第三批集中供地,宗地總數(shù)達61宗,將于11月25日正式出讓。本批次地塊分布于城北、鼓樓濱江、河西、南部新城、城東、江北新區(qū)、江寧、六合、溧水及高淳。合計土地出讓面積274.16萬平方米,總起拍價達482.86億元,總最高限價549.43億元;出讓公告還披露了46宗地塊的商品住房(毛坯)銷售均價,其中最高達46350元/平方米,為位于建鄴區(qū)的NO.2021G112號地塊。
武漢洪山區(qū)一商服地塊6月24日網(wǎng)上拍賣 起始價1.76億元
北京6月將出讓7宗經(jīng)營性用地 總起始價246.09億元
福州市發(fā)布第三批擬出讓住宅用地清單 總面積23.5108公頃
上海5月全市二手房累計成交21400套 同比增15%
深圳5月二手房成交環(huán)比降13.2%錄得5727套
“湘十條”發(fā)布 加力推進收購存量商品房用作配租型保障性住房
北京發(fā)布2025年度第五輪擬供應商品住宅用地清單 涉及8宗地
湖南出臺“湘十條” 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米