二手房買賣是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。簽訂合同可保護(hù)交易當(dāng)事人是不熟悉二手房交易過程的消費(fèi)者的合法權(quán)益。
當(dāng)今生活，有很多事都是需要進(jìn)行認(rèn)證的，你的房，你的車，還有很多很多。那么在我們需要進(jìn)行房屋買賣公證時(shí)，他的合同是怎么樣的呢？這里面我們都要注意什么呢？房屋買賣合同的公證手續(xù)在我們不了解的時(shí)候還是很迷茫的，我們要了解什么呢？
在進(jìn)行二手房屋的買賣時(shí),簽訂的二手房的買賣合同時(shí),很有可能會(huì)碰到這種“陰陽合同”的糾紛的問題,那么,到底什么是所謂的二手房買賣中的“陰陽合同”呢?為什么這會(huì)出現(xiàn)呢?
二手房在進(jìn)行買賣時(shí)除了要簽訂房屋買賣合同以外,還要簽訂二手房買賣的補(bǔ)充協(xié)議。那么在簽訂二手房買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議時(shí),需要注意哪些問題?要將什么事項(xiàng)寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議呢?
二手房因?yàn)閮r(jià)格比較低,生活的配套設(shè)施比較齊全因而受到了購房者的喜愛,特別在近國五條關(guān)于賣房要征收差額在20%的個(gè)人所得稅的新政策讓二手房的市場(chǎng)再度火爆。買二手房怎么來簽訂購房的合同呢?二手房的買賣合同的內(nèi)容有什么,二手房的買賣合同的范本是什么樣的?
在進(jìn)行二手房買賣時(shí),如果需要進(jìn)行貸款的話,則需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)房屋的估價(jià)來決定貸款的數(shù)額。那么如何對(duì)于二手房進(jìn)行估價(jià)呢,在估價(jià)時(shí)又需要注意哪些事項(xiàng)呢??
房地產(chǎn)行業(yè)目前為止的不斷發(fā)展,房價(jià)越來越讓人感覺望其項(xiàng)背,二手房買賣市場(chǎng)便火爆起來,購買二手房似乎是再尋常不過的事情,但是必要的手續(xù)還是需要辦理清楚的,這也是為了避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。本文就來詳細(xì)的解讀一下關(guān)于二手房買賣需要什么條件,以及其流程具體包含哪些重要內(nèi)容。
二手房在進(jìn)行房屋買賣時(shí)除了要簽訂房子的買賣合同之外,還要簽訂一些二手房買賣的補(bǔ)充協(xié)議。那么在簽訂二手房的買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議時(shí),需要注意到哪些問題?要將哪些事項(xiàng)寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議呢?
二手房買賣炙手可熱,但是其問卻很多。大家在買二手房時(shí)候,一般都會(huì)找中介,然而現(xiàn)在中介公司的丑聞層出不窮,所以只有自己多了解二手房的購房經(jīng)驗(yàn),以及二手房購房協(xié)議的注意事項(xiàng),才不會(huì)上當(dāng)受騙。
由于二手房和新房性質(zhì)的不同，相關(guān)的流程也就不一樣。而且二手房的按揭貸款、二手房貸款交易等流程也是互不相同的，現(xiàn)在小編帶大家來了解下二手房貸款的交易流程，供大家參考。
目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，車房是標(biāo)配。如果購房者想買二手房，車位這個(gè)東西該怎么整？是要續(xù)租還是要直接購買？什么樣的車位可以直接購買？車位買賣流程是什么？
關(guān)于“網(wǎng)簽”，買過房的人肯定都經(jīng)歷過，沒買過房的人也可能聽說過。
現(xiàn)在二手房貸款人很多，具體二手房貸款是購房人以在住房二手市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。那么二手房貸款利息高嗎？二手房貸款利率是否比新房高？
買二手房涉及到的事情更是很多，簽合同更是必不可少的。我們很多人買房子都是找中介代辦的，那么簽合同的時(shí)候更要注意了，一定要確保自己的合法利益。
買房時(shí)，無論出什么問題，足智多謀的置業(yè)顧問總能想出抵抗的招數(shù)，比如近年來，二手房交易過程中買賣雙方采取“做低合同價(jià)”方式逃避稅費(fèi)的現(xiàn)象較為普遍。據(jù)調(diào)查，北京市二手房市場(chǎng)上約有50%的客戶在交易時(shí)以“做低合同價(jià)”方式進(jìn)行避稅。
二手房由于價(jià)格較低、配套成熟，受到很多剛需購房者喜愛，但二手房的交易過程有許多要注意的地方，稍有疏忽就有錢房兩失的風(fēng)險(xiǎn)。
陰陽合同是什么意思？碰到二手房陰陽合同該怎么辦，看看以下內(nèi)容，希望能給您提供幫助。
很多人簽完二手房屋的買賣合同后，出于各種原因不及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，那么二手房買賣不過戶后果如何，二手房買賣不過戶有何風(fēng)險(xiǎn)呢？
如何預(yù)防二手房購房合同糾紛？買房前注意這八個(gè)方面。小編為您介紹以下內(nèi)容，希望能給您提供幫助。
指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
山西一季度新建商品房銷售額同比增長7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
