2月16日，在廣州市國資委近日召開的專題視頻會議上，廣州市國資委黨委書記、主任陳德俊要求市屬國企持續(xù)聚焦全市中心大局，在服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展、推進科技創(chuàng)新、推動人才聚集中更彰顯擔當作為，全力推動提質(zhì)增效穩(wěn)增長，奮力實現(xiàn)一季度“開門紅”“開門穩(wěn)”，為全市經(jīng)濟發(fā)展做貢獻。陳德俊表示，要堅持主動作為，做好產(chǎn)業(yè)布局。夯實“產(chǎn)業(yè)鏈”，延伸“資本鏈”，加速產(chǎn)業(yè)鏈與資本鏈對接融合，打造鏈網(wǎng)工程。深化協(xié)同發(fā)展，加大與央企、省屬國企對接溝通、形成合力、共同發(fā)展，強化市區(qū)聯(lián)動。
近期，江西省出臺“1+3+4”政策文件，“1”即《中共江西省委江西省人民政府關(guān)于深入推進數(shù)字經(jīng)濟做優(yōu)做強“一號發(fā)展工程”的意見》；“3”是應(yīng)用場景、集聚區(qū)和新型基礎(chǔ)設(shè)施三個專項行動計劃；“4”指產(chǎn)業(yè)賽道、集聚區(qū)、重點項目、重點企業(yè)四個任務(wù)清單。據(jù)了解，《意見》提出了未來五年全省數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展新的目標定位，即推動數(shù)字經(jīng)濟增加值實現(xiàn)規(guī)模倍增、占全省GDP比重達到45%左右，核心產(chǎn)業(yè)增加值占全省GDP比重達到10%以上，并提出打造“一地四區(qū)”的發(fā)展定位。
日前，中國人民銀行發(fā)布了《2021年第四季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》認為，2021年，我國貨幣政策體現(xiàn)了靈活精準、合理適度的要求，主要金融指標在2020年高基數(shù)基礎(chǔ)上繼續(xù)保持有力增長，金融對實體經(jīng)濟支持力度穩(wěn)固；去年以來，我國宏觀杠桿率穩(wěn)中有降，為未來金融體系繼續(xù)加大對實體經(jīng)濟的支持創(chuàng)造了空間，預(yù)計2022年宏觀杠桿率將繼續(xù)保持基本穩(wěn)定。
日前，中共北京市委辦公廳、北京市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進北京城市副中心高質(zhì)量發(fā)展的實施方案》、《關(guān)于推進北京城市副中心高質(zhì)量發(fā)展的政策清單》等三個清單的通知。據(jù)了解，方案指出，創(chuàng)新發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟。集成5G、人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議第6版(IPv6)等新一代信息技術(shù)，推動城市副中心建設(shè)一批數(shù)字技術(shù)與經(jīng)濟融合創(chuàng)新平臺，完善數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新生態(tài)。布局細分領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，依托運河商務(wù)區(qū)等板塊，集聚工業(yè)云平臺等新平臺型企業(yè)群體。
日前，越秀服務(wù)集團成員企業(yè)廣州地鐵環(huán)境工程有限公司成功中標福州地鐵2號線保潔項目，市拓之路再進一步。據(jù)了解，這是越秀服務(wù)首個灣區(qū)外TOD綜合物管項目。此次越秀服務(wù)成功中標福州地鐵2號線保潔委外業(yè)務(wù)，是越秀服務(wù)TOD綜合物管走向全國、承接大灣區(qū)以外的第一條地鐵線路服務(wù)項目。越秀服務(wù)表示，未來將以此項目為起點，與福州地鐵開展更多后續(xù)深度合作，積極對外拓展軌道交通配套服務(wù)的物業(yè)管理專項服務(wù)項目和綜合管理項目，推動雙方邁向高速發(fā)展之路。
2月8日，廣東汕頭市委、市政府在汕頭金平區(qū)金平工業(yè)園柏亞產(chǎn)業(yè)城召開全市"工改工"現(xiàn)場動員大會。據(jù)悉，按照汕頭市近日推出的相關(guān)實施意見，2022年汕頭將完成改造6000畝、今后5年將完成改造5萬畝的目標任務(wù)。以金平區(qū)柏亞產(chǎn)業(yè)城為例，其將低效用地改造為現(xiàn)代標準廠房。據(jù)了解，該項目用地192畝，改造前是單層廠房、倉庫，容積率1.03，企業(yè)合計投資10.2億元，拆除舊廠房，建設(shè)標準廠房及配套設(shè)施55萬平方米，容積率提高至4.87，全面建成可入駐企業(yè)超200家，年產(chǎn)值50億元，相當于改造前5倍。
2月7日，寧波市住建局出臺《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》（以下簡稱“辦法”），辦法將于2022年2月26日起施行。為抑制投資投機性購房，共有產(chǎn)權(quán)住房將按照市場價格進行銷售。其中，交付未滿1年的市場銷售價格，參考相近時期、相鄰地段商品住房項目銷售備案平均價格；交付滿1年的市場銷售價格，參照相近時期、相鄰地段存量住房小區(qū)平均交易價格。單套住房銷售價格在上述市場銷售價格基礎(chǔ)上，結(jié)合樓層、朝向、位置等因素，實行差價浮動。
日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確，“十四五”時期，我國要初步形成建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展體系框架，建筑市場運行機制更加完善，工程質(zhì)量安全保障體系基本健全，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平大幅提升，建造方式綠色轉(zhuǎn)型成效顯著，加速建筑業(yè)由大向強轉(zhuǎn)變。規(guī)劃要求，要大力發(fā)展裝配式建筑。構(gòu)建裝配式建筑標準化設(shè)計和生產(chǎn)體系，推動生產(chǎn)和施工智能化升級，擴大標準化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，提高裝配式建筑綜合效益。完善適用不同建筑類型裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系，加大高性能混凝土、高強鋼筋和消能減震、預(yù)應(yīng)力技術(shù)集成應(yīng)用。
近日，廈門市政府印發(fā)《廈門市商品房預(yù)售管理規(guī)定》，預(yù)售資金監(jiān)管方面，進一步加強預(yù)售資金監(jiān)管是確保預(yù)售項目能夠順利竣工的重要管理措施，是此次修改的重要內(nèi)容之一。一是明確預(yù)購人支付的全部購房款均為預(yù)售資金，應(yīng)當全部存入預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶納入監(jiān)管；二是明確在項目竣工前，預(yù)售資金應(yīng)當優(yōu)先支付項目建設(shè)所必要的費用。新規(guī)將自2022年4月1日起施行。
1月26日，《關(guān)于深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)放寬市場準入若干特別措施的意見》發(fā)布，在科技、金融、醫(yī)療、教育文化、交通以及其他領(lǐng)域，推出24條放寬市場準入特別措施，持續(xù)推動放寬市場準入，牽引帶動粵港澳大灣區(qū)在更高起點、更高層次、更高目標上推進改革開放。
1月25日，國新辦舉行2021年全年財政收支情況新聞發(fā)布會。會上財政部副部長許宏才表示，2021年，全國人大批準新增地方政府專項債券的額度是3.65萬億元，其中用于項目建設(shè)的新增專項債券額度是3.5萬億元。為了更好地發(fā)揮專項債券拉動有效投資、穩(wěn)定經(jīng)濟增長的積極作用，財政部會同相關(guān)部門持續(xù)強化專項債券的管理。
1月24日，銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于規(guī)范銀行服務(wù)市場調(diào)節(jié)價管理的指導(dǎo)意見》，自2022年5月1日起施行。意見指出，銀行市場調(diào)節(jié)價服務(wù)項目設(shè)置適當，定價科學(xué)合理，價格管理機制更加健全，金融服務(wù)質(zhì)效進一步提高，服務(wù)能力持續(xù)增強，形成價格公平競爭、管理規(guī)范有效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)透明、權(quán)益保障充分的市場環(huán)境。建立健全定價校準機制，完善服務(wù)外包與服務(wù)合作價格管理。
日前，據(jù)上清所披露，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)了解，本期發(fā)行金額為30億元，期限3年，無擔保，起息日為1月27日，票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結(jié)果確定。主承銷商及簿記管理人為中國銀行股份有限公司。募集說明書顯示，發(fā)行人本次中期票據(jù)注冊額度為30億元，首期一次性發(fā)行，30億元擬用于商品房項目建設(shè)。截至本募集說明書簽署之日，發(fā)行人待償還境外債券45.74億美元及19.5億元人民幣，待償還境內(nèi)債券384.76億元人民幣。
央行：1月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，一年期LPR從3.8%下調(diào)至3.7%，下降10個基點；五年期LPR從4.65%下調(diào)至4.6%，下降5個基點。同時房地產(chǎn)板塊與物業(yè)板塊集體上漲，十家港股上市物企漲幅超10%，碧桂園服務(wù)上漲15.52%。
1月19日，江蘇省無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《無錫市政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》。《實施意見》提到，無錫市“十四五”期間籌集、建設(shè)保障性租賃住房總量不少于8萬套（間）。《實施意見》明確保障性租賃住房要保障重點群體供應(yīng)，主要解決無錫符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，優(yōu)先保障其中從事基本公共服務(wù)行業(yè)的住房困難群體，解決其階段性住房困難問題。
1月18日，在國務(wù)院新聞辦舉行的2021年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上，中國人民銀行副行長劉國強表示，2022年，人民銀行將貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神，堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度。加大跨周期調(diào)節(jié)力度，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動有為，更加積極進取，注重靠前發(fā)力，引導(dǎo)金融機構(gòu)加大對實體經(jīng)濟特別是小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展的支持力度，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤，為推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展營造適宜的貨幣金融環(huán)境。
1月17日，據(jù)上清所披露，中海地產(chǎn)于2022年1月12日完成發(fā)行12億元中期票據(jù)，票面利率3.25%，發(fā)行期限5年。債券名稱中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（品種二），債券簡稱22中海企業(yè)MTN001B，債券代碼102280091，起息日2022年1月14日。主承銷商兼簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。據(jù)募集說明書顯示，中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司2022年度第一期中期票據(jù)擬募集資金30億元，所募集資金中14.95億元擬用于歸還合并范圍內(nèi)項目貸款，15.05億元用于項目建設(shè)。
1月14日，廣州地鐵集團有限公司發(fā)布公告稱，2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為不超過20億元（含20億元），期限為5年，利率詢價區(qū)間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團發(fā)行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行。
1月12日，北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知》，將北京市老舊小區(qū)綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對老舊小區(qū)綜合整治的支持力度。根據(jù)通知，可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區(qū)綜合整治項目主要包括兩類：一是危舊樓房改建項目；二是與住房直接相關(guān)的樓本體改造項目。凡因上述項目分攤部分改造成本的房屋產(chǎn)權(quán)人或已簽訂購房協(xié)議的公房承租人及其配偶、父母、子女可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。
近日，北京市住建委等四部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強本市共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)管理的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》，共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)單獨核算管理，政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)未經(jīng)批準不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。《通知》中的“代持機構(gòu)”指的是，各區(qū)人民政府確定的一家代表政府集中持有本區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額的保障性住房專業(yè)運營管理企業(yè)，該企業(yè)未經(jīng)批準不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。市級共有產(chǎn)權(quán)住房代持機構(gòu)為北京保障房中心有限公司。
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16800元/平米
