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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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征地拆遷安置房能過戶嗎
但是安置房轉讓是有時間限制的,各地的拆遷機構都有規定。在簽訂拆遷合同的一定時間內,可以辦理分戶、分析生產、轉讓,但超過期限后不能辦理。如果不到5年,就不能轉讓,只能公證。
2024-12-01 13:22:01
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房產過戶選什么方式合適
這是一種買賣關系,個人購買自用普通住宅,契稅可暫時減半征收,一般按總房價的2%繳納契稅。3、親屬之間的財產轉移也可以通過繼承或遺囑繼承的方式變更房屋所有權。遺囑繼承也是如此。即使遺囑被公證,產權人也可
2024-12-01 10:58:01
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民法典繼承房產過戶需要哪些手續
繼承房屋過戶必須下面這些辦理手續:1、繼承人到被繼承人戶口所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證;2、繼承人到市公安局或者區公安局辦理自已的繼承人證實;3、繼承人帶上以上的原材料以及自己身份證證件、被繼承
2024-12-01 10:40:01
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農村買賣土地合法嗎
不合法。由于農村集體土地所有權屬于集體,任何單位和個人不得以其他形式侵占、買賣或非法轉讓土地。但是,土地使用權可以依法轉讓。根據法律規定,買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主
2024-12-01 09:22:01
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民法典中遺囑房子如何過戶
繼承過戶手續(一)到被繼承人戶籍所在地派出所辦理房產證過戶手續,注銷戶籍。辦理死亡證明;(二)需提交的材料:1、被繼承人死亡證明書2、辦理房產證轉讓手續需要該房屋的產權證明或其他證明;3、戶籍簿或其他
2024-12-01 08:58:01
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小孩未成年可以過戶房產嗎
小孩未成年一般是不可以過戶房產的,因為過戶可能對未成年人權益形成損害。監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產。監護人依法履行監護的
2024-12-01 08:22:01
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民法典中房產證辦下來怎么辦過戶手續
房屋產權證辦理好后產權過戶首先就是要簽署房子買賣合同或是房屋贈與合同,再由合同相對人或是贈與人一起去房產登記中心申請辦理房產過戶手續。依據我國相關法律的規定,申請辦理國有建設用地使用權及房屋產權遷移登
2024-12-01 07:40:00
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買了二手房水電氣需要過戶嗎
買了二手房后,水電氣是需要過戶的。為了保障購房后的正常使用和避免未來糾紛,購買二手房后,需要到住房所在地的水業公司、電業公司、燃氣公司辦理相應的過戶手續。過戶時需攜帶房產證原件、復印件以及房產所有人的
2024-12-01 06:34:00
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買賣房屋合同不給定金可以嗎
簽訂房屋買賣合同不給定金可以,法律沒有強制要求買賣房屋必須要交定金。房屋買賣要不要交定金由買賣雙方協商確定,法律是沒有強制性要求的,收取定金要遵守定金罰則約定。根據法律規定,當事人可以約定一方向對方給
2024-11-30 21:10:00
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沒有房產證的是否可以辦理過戶
2、另外,沒有房產證的房屋在房管局沒有備案,也就沒有過戶的事。理由如下:1、目前我國采用產權登記制度,取得房產證的房屋可以進行二次交易。沒有取得房產證的房屋禁止上市交易。沒有房產證的房子不能轉讓。
2024-11-30 21:04:00
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如何辦理法院拍賣房產過戶
法院拍賣房產按照一般房屋過戶手續辦理過戶。辦理過戶前應當首先確認法院是否解除了對該房產的查封,可以由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的,由銀行向法院提出強制執行申請。
2024-11-30 18:16:02
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法拍房過戶期限
法院拍賣被執行人財產時,需要轉讓的,法院可以向有關部門發出協助執行通知書,要求登記機關協助投標人轉讓?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百五十一條:在執行過程中,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書
2024-11-30 18:04:02
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房屋居住權是否可以買賣呀
房屋居住權不能買賣。居住權人有權按照合同享有占有和使用他人房屋的用益物權,以滿足生活需要。買賣居住權超過生活需要。居住權不得轉讓或者繼承。設立居住權的房屋不得出租,但當事人另有約定的除外。
2024-11-30 14:40:02
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房產證掉了是否能辦理過戶
可先補辦,再過戶。根據法律規定,申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的,應當根據不同情況,提交以下材料:(1)房地產所有權證書;(2)銷售、交換、贈與合同;(3)繼承或遺贈材料;(4)分割合并協
2024-11-30 14:04:02
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房產過戶是否要先辦理房產證
根據法律規定,申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的,應當根據不同情況提交以下材料:(1)不動產所有權證書。(3)繼承或遺贈材料。因為房產轉讓需要房產證,所以房產轉讓首先要申請房產證。
2024-11-30 13:34:02
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