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最新回答
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政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
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一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”!地鐵S1線 1號線雙軌護航,長安街西延線直抵金融街,通勤快過外賣接單!園林以“星軌漫游”為靈感,星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透,LDK一體化 飄窗拓展空間,精裝配新風系統 智能家居,首付百萬內撬動京西潛力股,剛需客群閉眼入的硬通貨!
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住總青年ONE簡直是北漂青年的“逆襲神器”!地鐵22號線旁,2站直達副中心,通勤快過短視頻加載!園林塞滿潮玩彩蛋,星空跑道、露營草坪、萌寵樂園全是社交場。72㎡三居神戶型,收納強到能塞下200雙球鞋,精裝全配智能家居,首付百萬內上車,租房錢直接變房貸,卷王青年閉眼沖!
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北京宸園簡直是內城頂豪的“東方藏品”!東四環稀貴地脈,三面環園隱于都會桃源,建筑如蘇繡屏風般通透鎏金,園林復刻《千里江山》水墨氣韻,疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶型220㎡起層高3.6米,全屋智控 勞芬精裝,服務對標安縵私邸,富豪圈層競藏的傳世資產!
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住總芳華里簡直是順義主城的“青春棲居地”!地鐵15號線旁通勤快如閃電,園林以「星嶼森活」為魂,星軌跑道、林下會客廳自帶潮玩基因。戶型88㎡起全明通透,精裝嚴選國際大牌,架空層藏著自習艙與共享健身房,首付門檻親民,新北京人上車優選!
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西山觀復堪稱西山腳下的“東方雅境”!三山五園環抱,推窗即攬蒼翠山屏,園林師法江南,曲水引泉、疊石成畫,四季皆有文人雅趣。建筑全石材立面如藝術品,戶型奢闊通透,精裝暗藏智慧家居,隱奢感拉滿,圈層純粹,是塔尖客群的詩意歸所!
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房產證信息變更的是否可過戶
1、房地產許可證信息變更,信息變更完成后即可轉讓。2、房地產產權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,生效;依法屬于國家所有的自然資源,所有權不得登記。
2024-11-30 11:46:01
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把房產過戶給孩子需要什么手續
把房屋過戶給小孩必須的手續因產權過戶方式不同有所不同。第一、繼承房產過戶1、繼承人必須到被繼承人戶口所在地的派出所辦理被繼承人的死亡證;2、繼承人需去公安局或者區公安局辦理自已的繼承人證實;3、繼承人
2024-11-30 09:58:01
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怎么樣把房產證過戶到未成年孩子名下
財產所有權證書可以贈與的方式轉讓給未成年兒童。具體做法如下:父母先到公證處對未成年兒童進行財產贈與的公證,然后將公證書、身份證、戶籍簿、結婚證、財產所有權證書帶到房屋管理局辦理轉讓手續?!睹穹ǖ洹返诹?/div>
2024-11-30 09:52:01
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房產過戶需要繳納什么費用
一、 購房者應繳納稅費:1、 房產契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需求繳納3%,面積在90平方米下列而且是首套房的能夠繳納1%);2、 印花稅:房款的0.05%;3、 交易費用:3元/平
2024-11-30 09:34:01
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私有住宅房產證過戶需要什么手續
私有住宅房產證過戶需要的手續因過戶情況的不同而不同,如下:一、繼承過戶需要的手續如下:(1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(2)繼承人要到區或市公證處辦理繼承權公證,并提
2024-11-30 09:04:01
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房屋確權后應如何過戶
《房地產登記暫行條例實施細則》第九條申請房地產登記的,申請人應當填寫登記申請,并提交身份證明及相關申請材料。第十二條當事人可以委托他人申請房地產登記。代理人申請房地產登記的,代理人應當向房地產登記機構
2024-11-30 08:52:01
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老人不在了房產證如何過戶
老人不在了,按照以下步驟過戶:1、房屋評估:評估公司對房屋進行市值評估。2、繼承公證:房地產繼承人攜帶死亡證明、合法繼承人名單證明、遺囑到房屋所在地公證處辦理繼承公證。3、房屋測繪:房地產繼承人在辦理
2024-11-30 08:04:01
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不動產權證是否可以過戶
不動產權證是能夠過戶的,而且它的流程及普通住房過戶步驟存有的差別并不大,只需帶上不動產權證、測繪圖、查檔證明、房產評估匯報、彼此之間的有效身份證、戶口本、結婚證書、售房合同等相關資料和證書到房產管理中
2024-11-30 07:16:01
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二手房交易時房屋維修基金賣家應該付嗎
在二手房交易中,房屋維修基金通常由賣家支付。因為賣家作為原房主,在初次購房時已經繳納了房屋維修基金。在二手房轉讓時,如果有結余的維修基金,它會隨著房屋所有權的轉移而歸屬于新戶主,即購房者。如果原房主未
2024-11-30 07:04:01
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房產證沒下來的房子如何交易
買賣房產證沒下來的房子,交易雙方能夠優先簽署購買協議,必要時可以進行公證,在房屋產權證下發后進行交易。沒有產權證的房子存有并沒有產權證明的難題,不可以依法登記領到權屬證書及其申請辦理房屋過戶手續,并不
2024-11-30 06:28:01
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房產過戶請求權是否適用訴訟時效
房產過戶請求權不適用時效。過戶登記請求權具有物權請求權性質,不適用訴訟時效的規定。根據法律規定,下列請求權不適用訴訟時效的規定:(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;(二)不動產物權和登記的動產物權
2024-11-30 05:52:01
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有身份證和房產證可以過戶嗎
只有身份證和房產證不可以過戶,過戶還需要帶上其他的材料,即應當根據不同情況,提交下列材料:(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民
2024-11-30 05:28:01
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未辦理房產證能否過戶
未辦理房產證不能過戶。原因是:向房地產交易管理部門申請轉讓,必須提供產權證書,否則不會通過申請,其轉讓要求也會因缺乏產權證書而被拒絕。根據我國有關法律的規定,申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記
2024-11-29 21:58:00
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民法典集體土地買賣合法嗎
集體土地銷售是非法的。由于農村集體土地所有權屬于集體,任何單位和個人不得以其他形式侵占、銷售或非法轉讓土地。但土地使用權可以依法轉讓。依法買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主
2024-11-29 21:52:00
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新買了一套二手房要什么材料辦理過戶
需要提供轉讓:①新、原戶身份證明材料;②用電地址產權證明材料;③如需更改支付信息,還需提供新賬戶開戶人身份證明材料、銀行存折或銀行卡、開戶證明(開戶許可證)。④所需材料應提供與原件一致并簽字的原件和復
2024-11-29 21:04:00
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